Duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu 3.2 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 với các nội dung chính sau:
1. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch
Pham vi nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Long Tân và một phần xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, ranh giới cụ thể như sau:
a) Phía Đông: Giáp sông Đồng Môn.
b) Phía Tây: Giáp đường Vành đai 3.
c) Phía Nam: Giáp đường Làng đại học.
d) Phía Bắc: Giáp sông Đồng Nai.
2. Quy mô, tỷ lệ lập quy hoạch
a) Quy mô diện tích; Khoảng 755,28 ha.
b) Quy mô dân số: Đến năm 2035 khoảng 14.000 - 16.000 người; giia đoạn sau 2035 khi lấy đầy khả năng dung nạp tối đa khoảng 35.000 - 42.000 người.
c) Tỷ lệ quy hoạch: 1/5.000.
3. Tính chất, mục tiêu
a) Tính chất: Theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050, phân khu 3.2 có tính chất như sau:
- Hình thành khu đô thị chất lượng cao theo mô hình sinh thái, đồng bộ về kiến trúc hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
- Là bệnh viện cấp vùng tại cửa ngõ đô thị từ tuyến đường vành đai 3 - Hồ Chí Minh sang Nhơn Trạch; là khu dịch vụ hỗ trợ trung tâm y tế, khu dân cư mật độ thấp cửa ngõ phía Bắc của đô thị Nhơn Trạch.
b) Mục tiêu
- Cụ thể hóa theo định hướng của đồ án điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
- Khai thác và phát huy thế mạnh phát triển đô thị tại cử ngõ phía Bắc của đô th5i Nhơn Trạch, tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế - xã hội, nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án tại khu vực giáp sông Đồng Nai