1. Ranh giới , quy mô diện tích:
Ranh giới khu vực lập điều chỉnh quy hoạch diện tích tự nhiên khoảng 2.011,71ha :
-
Phía đông: giáp xã Tân Hiệp.
-
Phía Nam giáp xã Thanh Sơn và thị trấn Trà cú.
-
Phía tây giáp xã Lưu Nghiệp Anh.
-
Phía Bắc giáp xã Tập Sơn.
2. Mục tiêu, tính chất, chức năng của đồ án:
2.1. Mục tiêu:
-
Cụ thể hóa các định hướng phat triẻn kinh tê xã hôi xã Ngãi Xuyên
-
Làm cơ sở pháp lý cho việc lập đề án, dự án đầu tư;
-
Định hướng sản xuất, hình thức tổ chức sản xuất, hệ thống công trình côngcộng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phục vụ sản xuất cho toàn xã;
2.2. Tính chất, chức năng, kinh tế chủ đạo:
-
Là khu quy hoạch mới kết hợp với chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và định hình các điểm dân mới.
-
Đối với Khu trung tâm: chức năng chính của khu quy hoạch là trung tâm
hành chính, kinh tế, văn hóa của xã với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ
thuật đồng bộ. Ngoài ra, trong khu quy hoạch còn có các khu dân cư, khu công
viên cây xanh, TDTT, khu công trình dịch vụ công cộng khác,…
-
Đối với các điểm dân cư nông thôn: chức năng chính là khu dân cư với hệ thống hạ tầng đồng bộ.
-
Kinh tế chủ yếu phát triển sản xuất nông nghiệp với các mô hình sản xuất, trồng trọt, mô hình chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản,.. hướng kỹ thuật cao; Phát triển các loại hình tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ phục vụ cho nông nghiệp và nhu cầu đời sống xã hội.