1. Vị trí và quy mô nghiên cứu:
- Vị trí: nằm tại khu vực mặt nước, bãi bồi khu vực Vụng Bún, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn.
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Đông giáp: đường Tỉnh lộ 353, Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch dịch vụ tổng hợp và ẩm thực tập trung (Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại Hải Phòng) và Dự án đảo Hoa Phượng (Công ty Cổ phần Daso Hải Phòng);
+ Phía Tây giáp: Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Công ty Cổ phần Đầu tư và du lịch Vạn Hương);
+ Phía Nam giáp: biển.
+ Phía Bắc giáp: nút giao ngã 3 Vạn Bún (đường Lý Thái Tổ và đường Tỉnh lộ 353);
- Quy mô nghiên cứu: 39,10ha (theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 1432/KHĐT-KGVX ngày 14/6/2021 và đã được UBND Thành phố đồng ý chủ trương tại Văn bản số 4321/UBND-QH2 ngày 01/7/2021).
- Quy mô quy hoạch: 36,6ha.
2. Mục tiêu:
- Xây dựng bãi tắm công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng của dân cư thành phố, du khách trong và ngoài nước với các hoạt động vui chơi giải trí, thể dục thể thao,…; có bãi cát sạch đẹp và môi trường nước biển trong lành, không ô nhiễm.
- Hỗ trợ giảm tải lượng du khách tập trung tại các bãi biển đang hoạt động trong khu du lịch Đồ Sơn.
- Góp phần thu hút và thúc đẩy phát triển du lịch, kinh tế - xã hội của Đồ Sơn và thành phố.
3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
Theo báo cáo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 1432/KHĐT-KGVX ngày 14/6/2021 về việc thực hiện cải tạo bãi biển công cộng khu IV, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng (đã được UBND TP đồng ý chủ trương), đề xuất dự án cải tạo bãi biển công cộng Khu IV (bãi biển Vụng Hương), quận Đồ Sơn: Diện tích đất, mặt nước dự kiến sử dụng: 39,1ha, trong đó:
- Diện tích mặt nước, bãi tắm khoảng 37,5ha
- Diện tích tường kè (điều tiết mực nước bãi tắm): khoảng 1,6ha.
Triển khai chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Văn bản số 4321/UBND-QH2 ngày 01/7/2021, Ủy ban nhân dân quận Đồ Sơn đã phối hợp với Đơn vị tư vấn nghiên cứu lập Điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Đồ Sơn đến năm 2025 tại khu vực này. Sau khi nghiên cứu, nhận thấy phạm vi ranh giới điều chỉnh quy hoạch 39,1ha rộng, tiếp cận gần với ranh giới các dự án liền kề, chưa tính đến nhu cầu sử dụng phần mặt nước phía trước các dự án (như: hoạt động ra vào của các thuyền du lịch…). Vì vậy Ủy ban nhân dân quận Đồ Sơn đề xuất điều chỉnh thu hẹp một phần phạm vi ranh giới quy hoạch (phía Đông và Đông Bắc khu vực nghiên cứu), đảm bảo tại các khu vực có hoạt động liên quan đến mặt nước (cầu cảng, bến thuyền…) ranh giới điều chỉnh quy hoạch kỳ này cách ranh giới các dự án liền kề trung bình khoảng 60m. Sau khi thu hẹp ranh giới, diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch kỳ này là 36,6ha (giảm 2,5ha so với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 1432/KHĐT-KGVX ngày 14/6/2021).