1. Vị trí, ranh giới quy hoạch:
1.1. Vị trí: Khu vực lập đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư tổ dân phố số 2, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái thuộc địa giới hành chính tổ 02 và tổ 11, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.
1.2. Ranh giới: Phía Bắc giáp với tuyến đường Bảo Lương và khu dân cư hiện trạng; Phía Đông giáp với tuyến đường Bách Lẫm kéo dài; Phía Tây giáp với tuyến đường Quốc lộ 37 và khu dân cư hiện trạng; Phía Nam giáp với tuyến đường nối với đường Bách Lẫm và Quốc lộ 37.
2. Quy mô:
- Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng: 17,69ha.
- Quy mô dân số dự kiến: 1.344 người.
3. Tính chất:
- Là khu dân cư đô thị sinh thái kết hợp tái định cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện nghi, đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng cho nhu cầu ở, tái định cư, vui chơi giải trí; thương mại dịch vụ và các dịch vụ tiện ích khác, hạ tầng khu dân cư kết nối hài hòa và đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện trạng của khu vực góp phần vào chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở của thành phố Yên Bái, mang lại hiệu quả đầu tư cao.