1. Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch
a) Phạm vi ranh giới: Thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
- Phía Bắc, phía Đông: Giáp dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside;
- Phía Nam: Giáp dự án Khu đô thị QNKI;
- Phía Tây: Giáp đất quy hoạch cây xanh đô thị CX1.
b) Quy mô khu quy hoạch: Khoảng 1,31 ha.
2. Tính chất khu quy hoạch: Khu dân cư đô thị, kết hợp với công viên khu ở.
3. Các chỉ tiêu quy hoạch
a) Quy mô dân số: Khoảng 160 người.
b) Chỉ tiêu sử dụng đất:
- Đất cây xanh công viên khu ở: Đạt 16,8 m 2 /người.
- Đất ở mới đạt khoảng 31,8 m 2 /người. Tỷ lệ đất ở mới < 35%.