Mục tiêu:
Hoàn chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng khu dân cư tổ dân phố Đoan Hùng đảm bảo quy hoạch lâu dài, có phân khu chức năng rõ ràng, mật độ xây dựng hợp lý, phù hợp với địa hình tự nhiên, tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp.
Nguyên tắc quy hoạch:
Tuân thủ theo quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 1699/QĐ-TTG ngày 07/12/2018 của Thủ tướng chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Tổ chức phân lô đất hợp lý, đảm bảo thuận lợi quản lý và khai thác sử dụng, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giữa khu vực nghiên cứu và vùng phụ cận.
Tuân thủ Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định pháp luật hiện hành.
Nhiệm vụ:
Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực thiết kế quy hoạch.
Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; các quy định của quy hoạch chung, quy hoạch phân khu có liên quan đến khu vực quy hoạch.
Xác định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật; các yêu cầu về không gian, kiến trúc, thiết kế cảnh quan và những yêu cầu khác đối với khu vực thiết kế.
Xây dựng định hướng tổ chức không gian, mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thiết kế đô thị.
Xác định danh mục các công trình đầu tư xây dựng.
Đánh giá môi trường chiến lược.