1. Vị trí, địa điểm lập quy hoạch:
Vị trí địa điểm lập Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu khách sạn và dân cư dịch vụ, khu biệt thự núi và Resort nghi dưỡng thuộc một phần địa bàn của 02 đơn vị hành chính (Xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu và xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ),
- Phía Bắc giáp với đất nương, khu vực đồi núi thuộc xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu và xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ.
- Phía Nam giáp quy hoạch cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu.
- Phía Đông giáp đất nương, khu vực đồi núi thuộc xã Chiềng Khoa, huyện Vân Hồ.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 43.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc phân khu số 2 - khu dân cư sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, du lịch sinh thái thuộc Khu du lịch quốc gia Mộc Châu (gồm ô 2.5 Khu dân cư dịch vụ; ô 2.6 Khu biệt thự và resort nghi dưỡng; và một phần các ô 2.7 khu biệt thự núi; ó 2.8 công viên thung lũng hoa rừng; 2.10 Khu dân cư hiện trạng cải tạo).
2. Quy mô quy hoạch
- Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 88,13 ha.
- Quy mô dân số: Khoảng 4.500 người (trong đó dân số đon vị ở: Khoảng 1.300 người, dân số từ khách du lịch: Khoảng 3.200 người).
3. Mục tiêu
- Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch Quốc gia Mộc Châu
được Thủ tướng Chính phũ phê duyệt tại Quyết định số 2050/QĐ-TTg ngày 12/11/2014, Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Mộc Châu, tinh Son La đên năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 128/QĐ-TTg ngày 25/01/2019 và Quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, du lịch sinh thái thuộc Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tinh Sơn La đã được UBND tinh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 730/QĐ-UBND ngày 09/4/2020.
- Làm cơ sờ để thu hút đầu tư, lập dự án đầu tư xây dựng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và quản lý quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng.
- Xây dựng Khu khách sạn và dân cư dịch vụ, khu biệt thự núi theo hướng hiện đại, đồng bộ, có sắc thái riêng, gắn kết hài hòa với cành quan tự nhiên và các khu chức năng khác trong trung tâm du lịch trọng điểm, đóng góp cho sự phát triển của Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.
4. Tính chất
Là khu dân cư dịch vụ tương đương đơn vị ờ, có các chức năng du lịch như khu khách sạn, khu nhà hàng, thương mại và các diem resort nghi dưỡng... tạo nên một tổng thể không gian đa dạng, gắn bó hài hòa với thiên nhiên.