1. Vị trí, ranh giới: Phạm vi nghiên quy hoạch thuộc xã Châu Phong, xã Đức Long, tập trung nghiên cứu ở khu vực giới hạn bởi đường Quốc lộ 18 và đê Sông Cầu, có tứ cận như sau:
+ Phía Bắc: Giáp thôn Phúc Lộc xã Châu Phong và đường bao đê sông Cầu.
+ Phía Đông: Giáp đất canh tác thôn Thịnh Lai, thôn Vệ Xá, xã Đức Long.
+ Phía Nam: Giáp tuyến đường QL 18.
+ Phía Tây: Giáp Cụm công nghiệp Châu Phong và khu hành chính xã Châu Phong.
2. Quy mô quy hoạch: Quy mô quy hoạch khu công nghiệp: Khoảng 277 ha:
- Quy mô công nhân: Từ 150.000 người đến 170.000 người