1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch
Phạm vi thuộc khu vực 8 - Khu vực đô thị gắn với trung tâm Đông Nam thành phố Thanh Hóa, thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm và Quảng Cát; ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông Bắc giáp: Sông Mã;
- Phía Tây Bắc giáp: Phường Đông Sơn và phường Đông Hải;
- Phía Đông Nam giáp: Thành phố Sầm Sơn;
- Phía Tây Nam giáp: Quốc lộ 47 và phân khu 8B.
2. Tính chất, chức năng
Là khu đô thị thuộc khu vực Đông Nam thành phố Thanh Hóa, có vai trò kết nối thành phố Thanh Hóa với thành phố Sầm Sơn, với các chức năng:
- Là trung tâm dịch vụ giáo dục đào tạo, dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ thương mại, cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Thanh Hóa.
- Là đầu mối giao thông quan trọng cả đường bộ và đường thủy gắn với các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, cảng Lễ Môn và bến thủy tổng hợp Quảng Hưng.
- Là trung tâm công viên vui chơi giải trí gắn với dải xanh ven sông Mã, hai bên đoạn sông cụt Lễ Môn, sông Thống Nhất và khu liên hợp thể thao ở phân khu 8B.