LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH
Cụm công nghiệp Long Phụng thuộc Xã Long Phụng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, diện tích 50,3501 ha do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư được thành lập theo Quyết định số 3325/QĐ-UBND ngày 19/9/2018 của UBND tỉnh Long An.
Việc lập quy hoạch phân khu 1/2000 Cụm công nghiệp Long Phụng nhằm cụ thể hóa chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh, đồng thời làm căn cứ để thực hiện quản lý các nội dung liên quan đến lĩnh vực tài nguyên môi trường, quy hoạch xây dựng và các lĩnh vực khác có liên quan;
Xây dựng cụm công nghiệp tập trung, phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương, đồng thời giải quyết tốt việc tổ chức sản xuất kết hợp với việc bảo vệ môi trường;
Tạo mối liên hệ với khu vực xung quanh, xác định việc nối kết hạ tầng kỹ thuật và sử dụng hạ tầng xã hội trong từng dự án và vùng lân cận.
-
Nghiên cứu các nhu cầu thực tế xã hội đang cần, nghiên cứu các chức năng khác đang còn thiếu trong khu vực, từ đó đưa ra các chỉ tiêu cần đạt được. Đưa ra phương hướng và giải pháp về sử dụng đất đai, quy hoạch kiến trúc, giải pháp không gian cụ thể cho từng khu vực cụ thể.
-
Có sự gắn kết các khu vực khác trong huyện Cần Giuộc và các khu vực lận cận;
-
Nghiên cứu đề xuất giải pháp quy hoạch xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với quá trình xây dựng các công trình kiến trúc trong khu quy hoạch.
-
Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật làm căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng tại khu vực quy hoạch, gắn kết với các đồ án quy hoạch chi tiết khu vực lân cận đã được duyệt.
-
Đồ án phải thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước, đủ điều kiện để làm cơ sở quản lý, phục vụ công tác quản lý đô thị, công tác chuẩn bị kế hoạch để lập dự án đầu tư xây dựng.