1. Mục tiêu
- Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phủ Thông trên cơ sở kế thừa đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phủ Thông giai đoạn 1997 - 2010 đã được phê duyệt và phù hợp với Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn tỉnh Bắc Kạn đến năm 2020 và Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Kạn đến năm 2020.
- Đảm bảo các tiêu chí cho sự phát triển của đô thị trong giai đoạn trước mắt, phù hợp với các chính sách mới về quy hoạch đô thị và đáp ứng yêu cầu cho phát triển ổn định lâu dài thị trấn Phủ Thông.
- Làm cơ sở pháp lý cho công tác thiết kế quy hoạch chi tiết, quản lý quy hoạch xây dựng, lập dự án chuẩn bị đầu tư và kế hoạch sử dụng đất đô thị.
2. Nhiệm vụ
- Rà soát, đánh giá các điều kiện hiện trạng tự nhiên, kinh tế, xã hội, khí hậu, môi trường, hiện trạng cơ sở vật chất và tình hình thực hiện xây dựng đô thị của Thị trấn Phủ Thông.
- Xác định quy mô dân số, quy mô đất đai và các chỉ tiêu kinh tế chủ yếu phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị.
- Rà soát đánh giá thực trạng Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị đã có. Xác định điểm hạn chế, những nội dung bất cập, không phù hợp với sự phát triển trong giai đoạn hiện nay cũng như lâu dài, từ đó trên cơ sở kế thừa, xác định các nội dung cần điều chỉnh, hướng phát triển mở rộng của Thị trấn cho lâu dài.
- Đề xuất các giải pháp định hướng phát triển không gian đô thị và cơ sở hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2010 – 2020 và định hướng đến 2030. Đề xuất các giải pháp quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo tối ưu nét văn hóa miền núi, vùng Đông – Bắc và thực hiện nội dung về lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại văn bản số 1294/ UBND-TH1 ngày 14/ 5/ 2009 của UBND tỉnh Bắc Kạn.
- Đề xuất các giải pháp quy hoạch Hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật
đảm bảo yêu cầu phát triển đô thị bền vững, hạn chế san lấp, giải pháp xử lý nước thải, rác thải, chất thải rắn và bảo vệ môi trường.
- Xác định danh mục các dự án theo thứ tự ưu tiên.
- Tính toán khái toán vốn xây dựng và phân kỳ các giai đoạn đầu tư.
3. Phạm vi và ranh giới nghiên cứu
Thị trấn Phủ Thông nằm ở 220 06 –220 19 vĩ độ Bắc và 1050 39 – 1060 kinh độ Đông trên ngã ba Tỉnh lộ 258 và Quốc lộ 3 đi Cao Bằng.
+ Phía Bắc: giáp xã Phương Linh;
+ Phía Nam: giáp xã Tú Trĩ;
+ Phía Đông: giáp xã Phương Linh (Theo đường phân thủy, mốc giới 364);
+ Phía Tây: giáp xã Phương Linh (Theo ranh giới suối Vi Hương).
Ranh giới nghiên cứu QHC xây dựng:
+ Phía Bắc: Mở rộng đến cầu Nà Món(Nà Nón) (Lý trình Km 175+157 - Quốc lộ 3 đi Cao Bằng)
+ Phía Tây Bắc: Giữ nguyên theo hiện trạng cũ, tiếp giáp thôn Chí Quảng B, xã Phương Linh (Lấy đến cầu Khuổi Đeng, đường TL258 đi Ba Bể);
+ Phía Tây: Lấy theo ranh giới suối Vi Hương sau khi được nắn ròng chảy, tiếp giáp với thôn Quan Làng, xã Tú Trĩ;
+ Phía Đông: Bám theo ranh giới (Bản đồ địa chính 364) địa danh gồm có đất T.T Phủ Thông và xã Phương Linh, tiếp giáp thôn Khuổi Chàm, xã Phương Linh;
+ Phía Nam: Lấy đến đường rẽ đi UBND xã Tú Trĩ - (Lý trình km 171+678 - Quốc lộ 3 đi Thị xã Bắc Kạn);
+ Phía Tây Nam: Lấy hết cầu Suối To đi UBND xã Tú Trĩ;
+ Phía Đông Nam: Giáp thôn Nà Hoan, xã Tân Tiến.
- Quy mô diện tích nghiên cứu Quy hoạch xây dựng đô thị: 142,98 ha.