1. Vị trí, ranh giới quy hoạch:
1.1. Vị trí: Khu vực lập Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực nút giao IC14 đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuộc xã An Thịnh, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái nằm ở khu vực trạm thu phí IC14, đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, thuộc địa giới hành chính xã An Thịnh, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.
1.2. Ranh giới: Phạm vi ranh giới điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực nút giao IC14 đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuộc xã An Thịnh, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái nằm ở khu vực trạm thu phí IC14, đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuộc địa giới hành chính xã An Thịnh, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái, ranh giới được xác định như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư và chùa Đại An; Phía Nam giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai và khu dân cư; Phía Đông giáp sông Hồng; Phía Tây giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
2. Quy mô:
- Quy mô diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 205.825,0m2 (20,58 ha).
- Quy mô dân số khoảng: 1.500 người.
3. Tính chất:
- Là khu thương mai dịch vụ và nhà ở được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, đưa thị trấn Mậu A trở thành đô thị loại IV vào năm 2025 theo chương trình phát triển đô thị tỉnh Yên Bái, đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt của nhân dân khu vực thị trấn Mậu A và vùng phụ cận.