1. Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch
a) Phạm vi ranh giới: Thuộc phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.
- Phía Bắc : Giáp khu dân cư hiện trạng và đường bê tông hiện trạng.
- Phía Tây : Giáp đường ĐT 607B;
- Phía Đông : Giáp đất quy hoạch;
- Phía Nam : Giáp khu đô thị Smart City Quảng Nam.
b) Quy mô khu quy hoạch: Khoảng 25,3 ha; cụ thể:
Stt
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
|
|
1
|
Ranh giới dự án Khu đô thị Tân Khang
|
145.440,8
|
|
2
|
Ranh giới quy hoạch mở rộng
|
107.162,2
|
|
|
Tổng cộng diện tích lập quy hoạch
|
252.603,0
|
|
2. Tính chất khu quy hoạch: Khu dân cư đô thị.
3. Các chỉ tiêu quy hoạch
a) Quy mô dân số: Khoảng 2.396 người, trong đó dân số hiện trạng là khoảng 364 người.
b) Chỉ tiêu sử dụng đất:
- Đất cây xanh nhóm nhà ở đạt khoảng: 8,1 m2/người;
- Đất công cộng nhóm nhà ở đạt khoảng: 3,6 m2/người;
- Đất ở mới đạt khoảng 24,5 m2/người;