1 Ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch:
- Phía Bắc giáp Tinh lộ 110 và khu trường học (TK 14);
- Phía Nam giáp Bàn Dôm (TK1, 2);
- Phía Đông giáp núi Công Trình, khu CN Nà Pát (TK 18, 19);
- Phía Tây giáp núi (TK 4, 5 và 9);
2 Quy mô:
- Diện tích lập quy hoạch: khoảng 270 ha.
- Quy mô dân số: khoảng 10.000 người.
3 Tính chất:
- Là khu trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, trung tâm văn hóa có tính chất động lực thúc đẩy phát triển kinh tế cùa đô thị.
- Là khu dân cư đô thị với các mô hình nhà ờ phù hợp với điều kiện tự nhiên và trình độ phát triển của xã hội.
- Là đầu mổi giao thông nội thị có vị trí quan trong về an ninh - quốc phòng của đô thị.