1. Phạm vi lập quy hoạch
Ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch: bao gồm các khu vực thuộc 08 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư, Quảng Vinh và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của thành phố Sầm Sơn, được giới hạn cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp: Phường Quảng Cư, khu dân cư phường Quảng Tiến và sông Mã;
+ Phía Nam giáp: Xã Quảng Hải thuộc huyện Quảng Xương;
+ Phía Đông giáp: Khu dân cư thuộc các phường Quảng Tiến, Quảng Cư, Bắc Sơn, Trường Sơn và Biển Đông;
+ Phía Tây giáp: Khu dân cư thuộc các phường Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh và khu dân cư thuộc các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại.
2. Quy mô khu vực lập quy hoạch
Quy mô lập quy hoạch: khoảng 1.260,41 ha.
3. Mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Sầm Sơn đến năm 2040 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2525/QĐ-UBND ngày 17/7/2017 và các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đang thực hiện;
- Phát triển khu du lịch biển với các loại hình định cư, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí dành cho khách du lịch trong nước và quốc tế;
- Đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với chỉ tiêu theo Quy hoạch chung được duyệt;
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hoà với các khu vực lân cận, tạo được bộ mặt kiến trúc hiện đại, đẹp, văn minh, hình thành các không gian điểm nhấn nổi bật đại diện cho thành phố Sầm Sơn nói riêng, tỉnh Thanh Hoá nói chung;
- Đề xuất quy định quản lý theo quy hoạch làm cơ sở để thực hiện các dự án thành phần theo quy định hiện hành và làm cơ sở pháp lý phục vụ công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt;
- Làm cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch.