1. Phạm vi điều chỉnh
Phạm vi nghiên cứu điều chỉnh cục bộ là toàn bộ Khu vực dự án Quảng trường biển Sầm Sơn - Dự án BT bao gồm toàn bộ phần khu vực trục cảnh quan và quảng trường biển đã được xác lập ranh giới tại Quyết định số 1320/QĐ-UBND ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh.
- Phía Bắc giáp trục cảnh quan, khu dân cư mới và đường Hai Bà Trưng;
- Phía Nam giáp trục cảnh quan, khu dân cư mới và đường Nguyễn Hồng Lễ;
- Phía Tây giáp đường Trần Hưng Đạo;
- Phía Đông giáp đường Hồ Xuân Hương.
2. Các nội dung điều chỉnh
- Điều chỉnh bỏ dải phân cách giữa (6m) trên một phần tuyến đường QT1 nhằm tạo một tuyến phố đi bộ có mặt cắt đường rộng lớn, phù hợp tổ chức các sự kiện lễ hội lớn trong tương lai (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Nguyễn Du), mặt cắt 2-2, quy mô đường rộng 46m (lòng đường 15x2=30m; vỉa hè 8x2=16m).
- Điều chỉnh giải pháp thiết kế cảnh quan cho khu vực trục cảnh quan và Quảng trường biển làm cơ sở cho việc triển khai dự án cụ thể sau này, với các nội dung chính như sau:
+ Nội dung tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được duyệt được thiết kế theo hình thức trục quảng trường - tượng đài truyền thống với điểm nhấn là quảng trường tượng đài, trước mặt là công viên, đường dạo.
+ Nội dung điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan từ đường Nguyễn Du đến đường Hồ Xuân Hương, được tổ chức thành hai phần chính: khu công viên Festival, nơi tổ chức các hoạt động lễ hội ngoài trời, các hoạt động văn hoá đa sắc thái từ truyền thống dân gian đến trình diễn nghệ thuật quốc tế.
3. Các nội dung khác:
Giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2548/QĐ-UBND ngày 04/7/2018 và điều chỉnh cục bộ tại các Quyết định số 4905/QĐ-UBND ngày 20/11/2019, số 2898/QĐ-UBND ngày 02/8/2021, số 3609/QĐ-UBND ngày 15/9/2021.