-
Tên đồ án: điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Ái Nghĩa, huyện Đại Lộc giai đoạn đến năm 2030.
-
Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch chung
-
Toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Ái Nghĩa, cụ thể:
-
Phía Bắc : giáp xã Đại Hiệp;
-
Phía Nam : giáp xã Đại Hoà, xã Đại An;
-
Phía Đông : giáp xã Điện Hồng, thị xã Điện Bàn;
-
Phía Tây : giáp xã Đại Nghĩa.
-
Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.274,75 ha.
-
Tính chất, chức năng của đô thị
Là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hoá - xã hội tạo động lực phát triển phía Bắc của vùng tỉnh Quảng Nam, là trung tâm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ quan trọng của tỉnh có sự gắn kết với thành phố Đà Nẵng.
-
Quy mô dân số, đất đai đô thị theo các giai đoạn phát triển
-
Dự báo đến năm 2025: Dân số khoảng 29.000 người; đất xây dựng đô thị đạt khoảng 668,12 ha; chiếm tỷ lệ 52,41 % đất tự nhiên;
-
Dự báo đến năm 2030: Dân số khoảng 43.000 người; đất xây dựng đô thị đạt khoảng 818,80 ha; chiếm tỷ lệ 64,23 % đất tự nhiên.
-
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu và hướng phát triển đô thị
-
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD, áp dụng các chỉ tiêu quy hoạch định hướng đô thị loại IV đến năm 2030.
-
Hướng phát triển đô thị
Hướng phát triển đô thị chủ yếu về phía Bắc, kết nối đến khu vực ngã ba Đại Hiệp để phát triển về phía thành phố Đà Nẵng.
-
Định hướng tổ chức không gian đô thị
- Không gian đô thị gồm khu vực đô thị hiện trạng và khu vực đô thị phát triển mới gắn kết với nhau bằng hệ thống giao thông hoàn chỉnh. Mở rộng không gian đô thị trung tâm và ưu tiên phát triển khu đô thị ven sông, khu tái định cư, khu dân cư chỉnh trang, đầu tư các khu nhà ở công nhân, khu ở chuyên gia tại khu phố đồi Hòa An, kết nối đô thị từ thị trấn Ái Nghĩa đến xã Đại Hiệp.
- Giữ nguyên khu vực đô thị hiện trạng, chỉnh trang hệ thống hạ tầng. Phát triển các khu đô thị tại khu vực phía Bắc, phía Đông Nam theo hướng đô thị xanh, hiện đại.