1. Phạm vi lập quy hoạch
Bao gồm một phần diện tích chủ yếu của phường Hải Châu, phường Hải Ninh, phường Hải An. Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc và phía Đông giáp Quốc lộ 1;
- Phía Nam giáp đường tỉnh 512;
- Phía Tây giáp kênh Than và đường quy hoạch Hải Châu - Ngọc Lĩnh.
2. Tính chất, chức năng
Là khu đô thị với các chức năng chủ yếu: Dịch vụ công cộng, dịch vụ thương mại; các đơn vị ở đô thị bao gồm các khu ở hiện trạng, khu tái định cư, các khu nhà ở xã hội và các khu ở mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
3. Quy mô đất đai, dân số
- Quy mô đất đai: khoảng 868 ha.
- Quy mô dân số: khoảng 25.000 người, gồm:
+ Dân số hiện trạng năm 2022: khoảng 9.145 người.
+ Dân số dự báo phát triển: khoảng 16.000 người.