1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
- Khu vực lập quy hoạch phân khu tuyến đường hai bên cầu Bách Lẫm thuộc địa giới hành chính xã Giới Phiên và phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.
- Ranh giới; Phía Bắc giáp đồi cao (đồi công ty xăng dầu Yên Bái); phía Nam giáp đường Quốc lộ 32C; phía Đông giáp khu dân cư; phía Tây giáp sông Hồng.
2. Tính chất và quy mô
2.1. Tính chất
- Là khu đô thị mới bao gồm các khu ở kết hợp với các khu thương mại, dịch vụ, công trình công cộng.
- Là khu vực có vị trí tương đối quan trọng, có lợi thế với các khu thương mại, dịch vụ, công trình công cộng.
2.2. Quy mô
- Tổng chiều dài tuyến khoảng 1,9km; chiều rộng của quỹ đất hai bên đường từ tim đường ra hai bên đường từ 75m - 200m;
- Diện tích quỹ đất quy hoạch là 67 ha;
- Dân số hiện tại trong khu vực lập quy hoạch của khoảng 1200 người, quy mô dân số dự kiến khoảng 6000 người.