1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch
- Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên thị trấn Kim Tân và một phần xã Thạch Định (phần diện tích cập nhật, kế thừa quy hoạch được duyệt năm 2013); ranh giới cụ thể như sau:
+ Phía Đông: Giáp xã Thành Thọ.
+ Phía Tây: Giáp xã Thạch Định.
+ Phía Bắc: Giáp các xã: Thành Tân, Thành Trực.
+ Phía Nam: Giáp các xã: Thành Hưng, Thành Tiến.
- Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 12,32 km2; trong đó: Diện tích tự nhiên của thị trấn Kim Tân (sau khi đã sáp nhập) là 10,76 km2, một phần diện tích thuộc xã Thạch Định là 1,56 km2 (là phần diện tích cập nhật quản lý theo quy hoạch chung được duyệt tại Quyết định số 2422/QĐ-UBND ngày 12/7/2013 của UBND tỉnh).
2. Tính chất, chức năng đô thị
- Thị trấn Kim Tân là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hoá, xã hội, giáo dục đào tạo, văn hóa, thể dục thể thao, khoa học - kỹ thuật của huyện Thạch Thành.
- Là đầu mối giao thông, giao thương của vùng huyện Thạch Thành, trung tâm điều hành, hỗ trợ các hoạt động phát triển sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch tiểu vùng phía Bắc tỉnh Thanh Hóa.