1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
- Vị trí: Khu vực lập Quy hoạch chỉnh trang đô thị phát triển khu dân cư tổ 12 thuộc địa giới hành chính tổ 12, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.
- Ranh giới: Phía Bắc giáp khu dân cư trên đường Bảo Lương; phía Nam giáp khu dân cư trên đường đi Đền Tuần Quán và đất rừng sản xuất; phía Đông giáp rừng sản xuất; phía Tây giáp khu dân cư trên đường đi đền Tuần Quán.
2. Tính chất và quy mô
2.1. Tính chất
- Là khu đơn vị ở hoàn chỉnh với đầy đủ tiện nghi, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng cho nhu cầu ở, vui chơi giải trí; thương mại dịch vụ và các dịch vụ tiện ích khác.
2.2. Quy mô
- Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 4,75ha.
- Quy mô dân số khoảng 600-700 người.