1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
- Vị trí: Khu vực nghiên cứu nằm trên địa bàn huyện Yên Bình, phía Đông Bắc tỉnh Yên Bái, cách trung tâm thành phố Yên Bái khoảng 07 km.
- Ranh giới: Phía Bắc giáp xã Đại Đồng; phía Nam giáp xã Phú Thịnh, Thịnh Hưng, Đại Minh; phía Đông giáp vùng hồ Thác Bà và xã Hán Đà; phía Tây giáp thành phố Yên Bái.
2. Mục tiêu của đồ án
- Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Yên Bái đến năm 2030; Quy hoạch vùng tỉnh Yên Bái đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị và điểm dân cư nông thôn tỉnh Yên Bái; Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện Yên Bình, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn Yên Bình và vùng phụ cận.
- Xác định được mô hình tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng phát triển bền vững có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; Tạo lập môi trường sống thích hợp đảm bảo kết hợp hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh quốc phòng;
- Làm cơ sở lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng trong khu vực thị trấn Yên Bình và vùng phụ cận trở thành một trong những Khu đô thị du lịch quan trong của quốc gia, tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương theo hướng phát triển du lịch đi đôi với bảo tồn, giữ gìn bản sắc văn hóa dân tộc.
3. Mục tiêu của đồ án
- Là trung tâm huyện lỵ, hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện Yên Bình;
- Là cửa ngõ phía Đông của thành phố Yên Bái;
- Là đô thị vệ tinh của thành phố Yên Bái, nằm trên trục phát triển du lịch Yên Bái - Yên Bình;
- Là khu vực văn hóa, thể thao, du lịch và phụ trợ hồ Thác Bà;
- Là khu trưng tâm dịch vụ tổng hợp du lịch đa chức năng, kết hợp phát triển đô thị phía Tây Nam hồ Thác Bà (theo Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia hồ Thác Bà).
4. Quy mô
4.1. Quy mô dân số
- Dân số hiện trạng khu vực lập quy hoạch khoảng 12.875 người;
- Dự báo dân số đến năm 2020 khoảng 13.865 người; đến năm 2025 khoảng 19.759 người; đến năm 2030 khoảng 40.000 người
4.2. Quy mô đất đai
- Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 5.130,02 ha.