+ Tính chất:
- Là khu vực công nghiệp - đô thị - dịch vụ nằm ở cửa ngõ phía Đông của đô thị Kim Bảng, được xây dựng đồng bộ, mật độ xây dựng trung bình, với dự án xây dựng KCN Kim Bảng 4 theo hướng công nghệ cao, hiện đại.
- Là khu vực phát triển các khu thương mại dịch vụ, khu đô thị mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được kết nối đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận hình thành khu vực điểm nhấn quan trọng với các công trình kiến trúc hài hòa, cảnh quan không gian cây xanh mặt nước theo hướng xanh, bền vững.
+ Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 1.007,64ha
+ Phạm vi lập quy hoạch:
Khu vực lập quy hoạch nằm trong địa giới hành chính: xã Thụy Lôi, xã Ngọc Sơn, xã Đồng Hóa, xã Văn Xá và thị trấn Quế, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Ranh giới được giới hạn như sau:
- Phía Bắc: Giáp xã Đồng Hóa, xã Thụy Lôi;
- Phía Nam: Giáp xã Thi Sơn;
- Phía Đông: giáp xã Văn Xá;
- Phía Tây: Giáp xã Khả Phong, xã Liên Sơn.