1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch
1.1. Phạm vi: Toàn bộ địa giới hành chính xã Vân Hội, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái (diện tích 1.900,55 ha).
1.2. Ranh giới: Phía Bắc giáp xã Việt Cường, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái; phía Nam giáp xã Hiền Lương, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ; phía Đông giáp xã Hiền Lương, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ; phía Tây giáp xã Việt Hồng, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái.
2. Tính chất, quy mô đồ án quy hoạch
2.1. Tính chất
- Là xã có thế mạnh về du lịch đồng thời bảo tồn di tích lịch sử cách mạng Chiến Khu Vần, căn cứ cách mạng trong kháng chiến chống thực dân Pháp, cái nôi văn hóa cách mạng của tỉnh Yên Bái.
- Là xã định hướng phát triển đô thị của huyện Trấn Yên giai đoạn 2025-2030, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, nằm trong Chương trình Phát triển đô thị tỉnh Yên Bái đến năm 2030.
2.2. Quy mô
- Quy mô dân số hiện trạng 2.359 người.
- Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 3.200 người; đến năm 2045 khoảng 6.600 người.