- Là khu vực tập trung các dự án thương mại, dịch vụ, du lịch ven biển thành phố Tuy Hòa, có vai trò thúc đẩy kinh tế đô thị thành phố Tuy Hòa phát triển mạnh về hướng biển.
- Là khu vực có điều kiện phát triển các khu dân cư (ở khu vực phía Bắc), và đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị để góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa của thành phố.