Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước giai đoạn đến năm 2030

Trang chủ
|

Mô tả quy hoạch

1. Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch

- Phạm vi ranh giới: toàn bộ địa giới hành chính huyện Tiên Phước; có ranh giới:

+ Phía Đông: giáp huyện Phú Ninh.

+ Phía Tây: giáp huyện Hiệp Đức.

+ Phía Nam: giáp huyện Bắc Trà My.

+ Phía Bắc: giáp huyện Thăng Bình.

- Quy mô lập quy hoạch: khoảng 454,55 km².

2. Tính chất

Là vùng bảo tồn rừng phòng hộ đảm bảo điều tiết lũ và bảo vệ môi trường; phát triển trồng rừng gỗ lớn, cây nguyên liệu và sản xuất chế biến nông lâm sản; hình thành các mô hình kinh tế vườn, kinh tế trang trại.

3. Mục tiêu của đồ án

- Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050;

- Làm cơ sở lập quy hoạch xây dựng các khu chức năng, các quy hoạch chung xây dựng xã và quy hoạch chung các đô thị thuộc huyện; là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật huyện; phục vụ công nhận huyện Tiên Phước đạt huyện Nông thôn mới năm 2024.

4. Tiềm năng và động lực phát triển

- Có mạng lưới hệ thống giao thông thuận lợi; là một trong những huyện hậu cần công nghiệp, cung cấp nguồn nguyên vật liệu; có các tuyến sông chính là sông Tranh, sông Tiên và sông, suối cung cấp nguồn nước, thủy điện, thủy lợi...; có nhiều công trình di tích lịch sử, văn hóa, cùng với cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn, khí hậu trong lành sẽ góp phần hình thành tuyến du lịch; đất đai thuận lợi để phát triển các vùng chuyên canh cây nguyên liệu, cây ăn quả, cây dược liệu.

- Huyện Tiên Phước thuộc vùng Tây của tỉnh, có tuyến QL40B đi qua, là trục động lực quan trọng kết nối không gian kinh tế ven biển với khu vực phía Tây của tỉnh cũng là một trong những tuyến giao thương quan trọng của tỉnh và vùng Tây Nguyên.

- Thuộc khu vực tiếp giáp với các huyện, thành phố Tam Kỳ - Núi Thành - Phú Ninh có định hướng hình thành cụm động lực phía Đông Nam, kết nối các không gian kinh tế hình thành khu vực phát triển kinh tế công nghiệp, dịch vụ logistic cảng biển, hàng không, thương mại, du lịch biển, y tế, giáo dục - đào tạo, đô thị thông minh.

5. Các chỉ tiêu phát triển vùng

a) Dân số: đến năm 2030 đạt khoảng 70.000 người; trong đó, dân số đô thị khoảng 8.500 người, nông thôn khoảng 61.500 người.

b) Đô thị hóa: tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2030 đạt khoảng 12%.

c) Nhu cầu sử dụng đất: về quy mô đất đô thị đến năm 2030 khoảng 837,9ha.

d) Kinh tế: cơ cấu giá trị các ngành kinh tế đến năm 2030: nông – lâm nghiệp khoảng 10%; công nghiệp – xây dựng khoảng 30%; thương mại – dịch vụ khoảng 60%.

e) Về bảo vệ môi trường, rủi ro biến động, thảm họa thiên nhiên: cần xác định và cảnh báo các vị trí, khu vực có nguy cơ cao về sạt lở đất vùng đồi núi, sườn dốc các tuyến giao thông; sạt lở bờ sông,... bảo vệ môi trường, kiểm soát, khắc phục ô nhiễm, cải thiện môi trường.

g) Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính: được áp dụng theo Thông tư 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN: 01/2021/BXD; Thông tư số 15/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật QCVN 07:2023/BXD.

6. Định hướng phát triển không gian vùng

a) Phân vùng phát triển: chia thành 04 Vùng phát triển

- Tiểu vùng 1: gồm các xã Tiên Mỹ, Tiên Châu, Tiên Cảnh và thị trấn Tiên Kỳ. Là khu vực phát triển Đô thị - Thương mại, dịch vụ - Du lịch, đô thị là thị trấn Tiên Kỳ (đạt tiêu chí đô thị loại V); định hướng phát triển các cụm công nghiệp, chăn nuôi, thương mại và dịch vụ, cũng như du lịch và văn hóa tại vùng kinh tế này. Trung tâm tiểu vùng là Thị trấn Tiên Kỳ.

- Tiểu vùng 2: gồm các xã Tiên Thọ, Tiên Lộc, Tiên Lập, Tiên An và Tiên Phong. Là vùng phát triển về Công - Nông nghiệp, với định hướng xây dựng, phát triển cụm công nghiệp (chú trọng phát triển cụm công nghiệp Tài Đa trở thành cụm công nghiệp động lực của huyện); phát triển chăn nuôi gia cầm. Trung tâm tiểu vùng là khu vực trung tâm xã Tiên Thọ.

- Tiểu vùng 3: gồm các xã Tiên Hiệp, Tiên Ngọc, Tiên Lãnh. Là khu vực phát triển Kinh tế rừng; phát triển các vùng trồng rừng nguyên liệu gỗ lớn, các loại cây lấy gỗ có giá trị kinh tế cao, cây bản địa, cây đa mục tiêu, các sản phẩm ngoài gỗ, cây dược liệu, phát triển kinh tế trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả. Trung tâm tiểu vùng là khu vực trung tâm xã Tiên Hiệp.

- Tiểu vùng 4: gồm các xã Tiên Sơn (được xã Tiên Cẩm sáp nhập vào xã Tiên Sơn theo Nghị quyết số 1241/NQ-UBTVQH15 ngày 24/10/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2023 - 2025) và xã Tiên Hà. Là khu vực phát triển là nông sản hàng hóa; định hướng: Tổ chức sản xuất nông nghiệp gắn sản xuất với sơ chế, chế biến tiêu thụ sản phẩm; phát triển nông nghiệp đa chức năng, các vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung, các vùng nguyên liệu nông sản, các loại cây ăn quả, trồng cây dược liệu; phát triển kinh tế trang trại chăn nuôi. Trung tâm tiểu vùng: là trung tâm của xã Tiên Sơn mới.

b) Định hướng phát triển các không gian

*Khu vực phát triển đô thị

- Đến năm 2030, huyện Tiên Phước có 01 đô thị là thị trấn Tiên Kỳ; loại đô thị: loại V; diện tích khoảng 837,9 ha;

- Tính chất: là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hoá - xã hội của huyện Tiên Phước;

- Định hướng phát triển không gian đô thị thành hai trung tâm chính, trung tâm thương mại dịch vụ (Khu thương mại dịch vụ, khu hỗn hợp, khu tiểu thủ công nghiệp, khu cây xanh công viên, khu hạ tầng kỹ thuật đô thị,…) và trung tâm hành chính sự nghiệp (Khu hành chính huyện, khu dịch vụ công cộng, khu công viên thể dục thể thao, văn hóa,…).

** Khu vực nông thôn

- Huyện Tiên Phước có 13 đơn vị hành chính cấp xã tại khu vực nông thôn (xã Tiên Cẩm sáp nhập vào xã Tiên Sơn theo Nghị quyết số 1241/NQ-UBTVQH15 ngày 24/10/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025).

- Về định hướng phát triển các trung tâm cụm xã và trung tâm xã:

+ Trung tâm cụm xã: phát triển 03 khu vực trung tâm cụm xã (1) Trung tâm cụm xã Tiên Sơn (được xã Tiên Cẩm sáp nhập vào xã Tiên Sơn), Tiên Hà; (2) Trung tâm cụm xã Tiên Hiệp, Tiên Ngọc, Tiên Lãnh; (3) Trung tâm cụm xã Tiên Thọ, Tiên Lộc, Tiên Lập, Tiên An, Tiên Phong.

+ Trung tâm xã: phát triển khu trung tâm các xã còn lại theo quy hoạch chi tiết trung tâm xã đã được UBND huyện Tiên Phước phê duyệt.

*** Khu chức năng

Huyện Tiên Phước có định hướng các cụm công nghiệp gồm:

(1) Cụm công nghiệp số 1 Tiên Cảnh với quy mô diện tích khoảng 06 ha, tại xã Tiên Cảnh;

(2) Cụm công nghiệp Tiên Cẩm với quy mô diện tích khoảng 10 ha, tại xã Tiên Cẩm nay là xã Tiên Sơn;

(3) Cụm công nghiệp Tài Đa với quy mô diện tích khoảng 50 ha, tại xã Tiên Phong, Tiên Thọ;

(4) Cụm công nghiệp Rừng Cấm với quy mô diện tích khoảng 13,8 ha, tại xã Tiên Hiệp;

(5) Cụm công nghiệp Phường Thuốc – Phú Xuân với quy mô diện tích khoảng 15 ha, tại xã Tiên Phong, Tiên Mỹ.

**** Định hướng các khu vực phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh và cơ sở kinh tế - kỹ thuật khác

- Khu vực phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp: (1) Phát triển các vùng chuyên canh cây nguyên liệu, cây công nghiệp, cây ăn quả; (2) Định hướng phát triển vùng sản xuất tập trung; (3) Định hướng phát triển chăn nuôi tập trung: có 03 khu chăn nuôi tập trung với tổng diện tích 53 ha thuộc địa bàn các xã: Tiên Sơn, Tiên Lãnh, Tiên Ngọc.

- Khu vực di tích lịch sử - văn hoá, danh lam thắng cảnh: (1) Du lịch lịch sử: Nhà lưu niệm cụ Huỳnh Thúc Kháng; Địa điểm diễn ra Cuộc đấu tranh Cây Cốc; Khu căn cứ Tỉnh ủy Quảng Nam…; (2) Du lịch sinh thái: làng cổ Lộc Yên; làng sinh thái Thanh Khê - thác Ồ Ồ; Lò Thung Tiên Cảnh...

***** Tổ chức phân bổ hệ thống trung tâm

(1) Phát triển trung tâm hành chính hiện hữu;

(2) Thương mại – dịch vụ: xây dựng mới chợ Tiên Thọ thành chợ đầu mối và xây mới chợ Tiên Phước; định hướng đến năm 2030 đầu tư xây dựng mới thêm 5 - 7 điểm cây xăng trên địa bàn huyện;

(3) Văn hoá, thể dục thể thao: cải tạo, nâng cấp sân vận động huyện; đầu tư xây dựng mới Nhà thi đấu đa năng,…;

(4) Giáo dục, đào tạo: đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất 02 trường THPT Phan Chu Trinh và THPT Huỳnh Thúc Kháng đạt chuẩn cơ sở vật chất theo quy định;

(5) Y tế: đầu tư nâng cấp Trung tâm y tế huyện.

****** Khu vực an ninh quốc phòng:

Bố trí quỹ đất an ninh, quốc phòng trên địa bàn huyện đảm bảo theo quy định hiện hành và các quy hoạch về đất an ninh, quốc phòng có liên quan.

7. Định hướng hạ tầng kỹ thuật

a) Chuẩn bị kỹ thuật

* San nền

- Khu vực nền dân cư hiện trạng cũ, khu vực có mật độ xây dựng đông đúc giữ nguyên hiện trạng. Khi nâng cấp cải tạo, nâng cốt nền phải có giải pháp đảm bảo thoát nước tốt, không ảnh hưởng đến thoát nước chung của khu vực.

- Các khu đất được san nền mới nếu áp dụng giải pháp tôn nền, cao độ nền phải cao hơn mực nước lũ lớn nhất (max) hàng năm tối thiểu là 0,3m;

- Khu vực ven sông, suối: các khu vực ven sông, suối có đặc điểm địa hình thấp, trũng, độ dốc lớn, biên độ lũ lên xuống cao khi xây dựng nền cần có biện pháp gia cố xử lý nền móng, đóng cọc, tường chắn,... để đảm bảo công trình ổn định.

** Về hệ thống thoát nước

- Đối với khu vực nông thôn, căn cứ quy hoạch tiêu thoát nước của các Quy hoạch xây dựng nông thôn mới của các xã đầu tư xây dựng hệ thống mương tiêu, nạo vét các mương suối hiện trạng để nâng cao khả năng thoát nước; kiên cố hóa các ao hồ vừa là nơi chứa nước tưới tiêu thủy lợi, vừa có tác dụng điều hòa lượng nước mưa.

- Đối với khu vực đô thị, xây dựng hệ thống thoát nước hoàn chỉnh cho khu vực đô thị, phù hợp với tiêu chuẩn thoát nước đô thị, trong đó có hệ thống thu gom xử lý nước thải riêng để đảm bảo tiêu chuẩn môi trường; Hệ thống thoát nước đô thị phải đảm bảo chức năng thoát nước hoàn toàn cho đô thị, nhanh chóng, kịp thời, không gây ngập úng cục bộ, kết hợp các giải pháp khác như nạo vét ao hồ, kênh mương.

- Đối với các khu vực ngoài dân cư xây dựng hệ thống mương hở (hoặc kín) dọc 2 bên đường để thu nước mưa; kiên cố hóa các mương tiêu để tạo điều kiện thuận lợi cho tiêu thoát nước của khu vực.

*** Phòng chống thiên tai, thảm họa:

- Phân vùng rủi ro đối với từng loại thiên tai, xác định các khu vực ưu tiên phòng, chống đối với từng loại thiên tai. Chủ động ứng phó có hiệu quả với các tác động bất lợi của hạn hán, thiếu nước, lũ, ngập lụt, úng, xói lở bờ sông. Bảo đảm an toàn công trình, vùng hạ du đập, hồ chứa.

- Lắp đặt hệ thống quan trắc tự động lưu lượng lũ về các hồ chứa thủy điện, đảm bảo cung cấp thông tin chính xác cho việc ra quyết định điều tiết lũ. Chủ động phòng tránh bão lũ theo các cấp độ rủi ro thiên tai, nhất là tại khu vực ven sông, suối, vùng có khả năng cao về lũ ống, lũ quét. Sắp xếp dân cư khu vực miền núi; xây dựng các chòi, các đường tránh bão, lũ cho nhân dân tại các khu vực thường xuyên chịu tác động của bão, lũ.

- Nâng cao năng lực chống chịu với biến đổi khí hậu của hệ thống kết cấu hạ tầng. Thiết lập hệ thống giám sát và đánh giá các hoạt động thích ứng với biến đổi khí hậu. Triển khai các phương án giảm nhẹ phát thải khí nhà kính, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, phát triển và sử dụng năng lượng mới, năng lượng tái tạo.

**** Chuẩn bị kỹ thuật khác:

Từng bước đầu tư xây dựng hệ thống đê kè dọc bờ các sông những đoạn có nguy cơ sạt sở cao, khu vực bị ngập lụt thường xuyên. Đối với lưu vực hạ lưu sông Tranh cần phải nâng cao nền xây dựng trong vùng bị ngập lũ, không xây dựng các dự án lấn chiếm dòng chảy. Tăng cường trồng rừng phòng hộ đầu nguồn, bảo vệ diện tích rừng hiện có; xây dựng các hồ điều tiết, kết hợp cảnh quan những mục tiêu nhằm cải thiện môi trường, giảm thiểu ngập lụt. Lập dự án chống xói lở bờ sông, những vùng, những đoạn xung yếu có nguy cơ sạt lở. Xây dựng các tuyến đường tránh lũ cho các khu vực thường xuyên bị ngập lụt để phục vụ mục đích giao thông và cứu nạn cứu hộ trong trường hợp lũ lụt xảy ra.

b) Giao thông

* Giao thông đối ngoại

- Quốc lộ 40B: điểm đầu tuyến nối với đường Thanh Niên ven biển thuộc địa phận xã Tam Thanh, thành phố Tam Kỳ; điểm cuối Đường Hồ Chí Minh, thị trấn Đắk Tô, KonTum. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp III, quy mô tối thiểu 2 làn xe.

- Đối với đoạn tuyến nằm ngoài đô thị: phần đất bảo vệ, bảo trì và hành lang an toàn đường bộ được quản lý mỗi bên là 15m (tính từ chân mái taluy đường đắp hoặc mép ngoài của rãnh dọc tại các vị trí không đào không đắp hoặc mép đỉnh mái taluy đường đào).

- Đối với đoạn trong đô thị, quản lý theo Quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hệ thống đường gom, đấu nối đường nhánh vào quốc lộ: tuân thủ theo quy định của Luật đường bộ ngày 27/6/2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025; các văn bản quy định pháp luật có liên quan; phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

- Đường ĐT.612: định hướng lấy tuyến ĐT.614 cũ (từ Tiên Sơn đến Tiên Châu) chuyển thành tuyến ĐT.612 nối dài. Điểm đầu Km0+00 giao với QL.14E tại Bình Quý điểm cuối giao với ĐT.614 mới thuộc xã Tiên Châu. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, quy mô tối thiểu 2 làn xe.

- Đường ĐT.614: điểm đầu Km0+00 tại ngã tư thị trấn Tiên Kỳ (nối với đường QL40B tại Km34+050); hướng tuyến lấy theo tuyến ĐH13.TP và một phần tuyến ĐH12.TP, và nối vào điểm cuối tại ngã ba Việt An, huyện Hiệp Đức. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, quy mô tối thiểu 2 làn xe.

- Đường ĐT.615: điểm đầu giao ĐT.613B tại Thăng Bình, điểm cuối giao QL.14E tại Hiệp Đức. Đoạn qua địa bàn huyện đi qua một phần tuyến ĐH12.TP cũ và ĐH15.TP cũ có chiều dài khoảng 14,1km, định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, quy mô tối thiểu 2 làn xe.

- Đường ĐT.616: điểm đầu tại Tam kỳ, đoạn cuối tuyến nối dài theo tuyến ĐH1.TP (tại Km14+240 Ngã tư Tài Đa) qua các xã Tiên Phong, Tiên Mỹ, Tiên Kỳ (Km23+315 giáp QL.40B) huyện Tiên Phước. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp IV, quy mô tối thiểu 2 làn xe. Theo dự án đang triển khai (dự án Liên kết vùng Miền Trung).

- Đường ĐT.615B: điểm đầu tại Km44+580 tuyến QL40B tại Tiên Hiệp, huyện Tiên Phước, điểm cuối tại Km48+800 tuyến QL.14E thị trấn Tân Bình, huyện Hiệp Đức. Đoạn qua địa bàn huyện có chiều dài khoảng 16,6km theo hướng tuyến ĐH6.TP cũ. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp IV quy mô tối thiểu 2 làn xe.

- Đường ĐT.617B: định hướng theo Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 lấy một phần tuyến ĐH2.TP (đoạn Tiên Lập - Tiên Hiệp) và tuyến ĐH14.TP chuyển thành ĐT617B kết nối với trung tâm huyện Núi Thành. Định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đường cấp VI, quy mô tối thiểu 1 làn xe.

- Bến xe: quy hoạch bến xe Huyện Tiên Phước đạt chuẩn bến xe loại IV vào giai đoạn 2025 đến 2030. Vị trí đầu tư xây dựng mới nằm trên trục đường 40B, thuộc địa phận khối phố Hữu Lâm, thị trấn Tiên Kỳ.

- Đường thủy: xây dựng bến tổng hợp sông Tranh 3.

** Giao thông đối nội

- Đường huyện: định hướng đến năm 2025 có 10 tuyến ĐH và đến năm 2030 có 14 tuyến ĐH; định hướng cấp đường tối thiểu cấp VI; về chiều dài các tuyến đường ĐH đề nghị xác định cụ thể trong quy hoạch cấp dưới sau khi quy hoạch xây dựng vùng huyện được phê duyệt.

- Đường nội thị: nâng cấp các tuyến đường nội thị đạt tiêu chuẩn đường đô thị. Phù hợp với quy hoạch chung thị trấn Tiên Kỳ được duyệt.

- Đường vùng nguyên liệu: đến năm 2030 đầu tư các tuyến đường vào vùng nguyên liệu vùng trồng cây ăn quả và các tuyến phục vụ du lịch tại địa phương.

c) Cấp nước

- Cấp nước sinh hoạt: nâng cấp và mở rộng hệ thống cấp nước của nhà máy cấp nước sẵn có tại huyện Tiên Phước (phát huy tối đa công suất của nhà máy 5.000m3/ngđ); cung cấp thêm cho những xã lân cận như Tiên Châu, Tiên Mỹ, Tiên Cảnh.

- Cấp nước chữa cháy: nguồn nước chữa cháy được lấy từ các trụ chữa cháy của hệ thống cấp nước khu vực đô thị, kết hợp với nguồn nước mặt từ ao hồ, suối của hệ thống sông Tiên chảy qua địa bàn huyện. Trên tuyến đường khu dân cư, khu đô thị phải lắp đặt trụ nước chữa cháy. Trụ nước chữa cháy lắp đặt tại khu dân cư, khu đô thị phải đảm bảo khoảng cách giữa các trụ không quá 150m và yêu cầu kỹ thuật quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình QCVN 06:2022/BXD của Bộ Xây dựng.

- Cấp nước sản xuất: đầu tư bê tông hóa các kênh mương đến những những khu vực cần thiết để đảm bảo lượng nước cung cấp cho sản xuất nông nghiệp: Duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa thường xuyên các công trình hiện trạng để ổn định diện tích tưới.

d) Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trạng

* Thoát nước thải

- Tổng lượng nước thải toàn vùng đến năm 2030 khoảng 8.232m³/ng-đ.

- Đối với nước thải sinh hoạt: phát triển hệ thống thoát nước thải bao gồm xây dựng mạng lưới thu gom và nhà máy xử lý nước thải theo từng giai đoạn.

- Đối với nước thải sản xuất, dịch vụ: từng cụm công nghiệp trong khu vực xây dựng hệ thống thoát nước riêng. Toàn bộ nước thải công nghiệp sẽ được xử lý cục bộ tại mỗi nhà máy đạt quy chuẩn môi trường, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải công nghiệp tập trung trước khi thải ra môi trường.

- Đối với nước thải từ hoạt động chăn nuôi, giết mổ gia súc: nước thải từ chăn nuôi gia trại được xử lý bằng hệ thống hầm biogas, đồng thời với tận dụng năng lượng để phục vụ sản xuất, chăn nuôi. Nước thải từ các trang trại chăn nuôi tập trung, giết mổ gia súc, gia cầm được xử lý đạt quy chuẩn môi trường trước khi xả ra môi trường.

- Bố trí trạm xử lý nước thải khu vực đô thị, cụ thể vị trí, quy mô khu đất được xác định cụ thể theo công nghệ xử lý, quy chuẩn quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và xác định cụ thể tại hồ sơ quy hoạch chung đô thị.

** Quy hoạch xử lý rác thải

- Đối với chất thải rắn sinh hoạt khu vực trung tâm huyện: phân loại tại nguồn, bố trí các thùng rác trên các tuyến đường, xe chuyên dùng thu gom và vận chuyển đến khu xử lý theo định kỳ. Đối với CTR sinh hoạt nông thôn: thu gom, vận chuyển và xử lý theo đúng quy trình quy định về môi trường.

- Đối với chất thải rắn hoạt động nông nghiệp, chăn nuôi: tận dụng ủ làm phân vi sinh để tái sử dụng, phần còn lại có thể đốt để lấy tro bón ruộng. Đối với các bao bì, chai lọ đựng hóa chất bảo vệ thực vật sau khi sử dụng: thu gom, xử lý theo quy trình quản lý chất thải nguy hại.

- Đối với chất thải rắn y tế: phân loại tại nguồn. Đối với chất thải nguy hại được quản lý xử lý theo đúng quy định.

- Quy hoạch mới 02 khu xử lý chất thải rắn ở xã Tiên Hà, diện tích 6 ha và tại xã Tiên Hiệp 5 ha.

*** Nghĩa trang nhân dân

- Việc quy hoạch hệ thống nghĩa trang nhân dân phải phù hợp với các yếu tố địa hình, điều kiện đất đai và một yếu tố quan trọng là phong tục tập quán và văn hóa tâm linh của người dân trong vùng. Đối với các xã, nghĩa trang nhân dân của xã được thực hiện theo quy hoạch chung xây dựng xã và phải đảm bảo quy định về vệ sinh môi trường theo QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan. Hạn chế đầu tư phân tán, tập trung đầu tư các nghĩa trang cấp huyện, cấp vùng theo Chỉ thị số 27-CT/TU ngày 08/4/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ về tăng cường lãnh đạo công tác quản lý quy hoạch, xây dựng, sắp xếp và quản lý nghĩa trang nhân dân trên địa bàn tỉnh.

- Khoanh vùng và đóng cửa các khu nghĩa trang nhân dân phân tán, gần khu dân cư trong khu vực nhằm đảm bảo môi trường.

- Nghĩa trang liệt sĩ huyện Tiên Phước giữ nguyên vị trí.

e) Cấp điện và chiếu sáng

- Nguồn điện: tổng nhu cầu cấp điện toàn huyện đến năm 2030 đạt khoảng 31,94MVA. Nguồn điện được cung cấp từ trạm T42 Tiên Phước, công suất 2x5,6MVA và trạm 110kV Tam Kỳ, công suất 2x25MVA. Theo quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2016 - 2025, có xét đến năm 2035, ngành điện sẽ đầu tư xây mới trạm 110kV Tiên Phước, công suất 2x40MVA cấp điện cho huyện và các khu vực lân cận.

- Lưới điện: các đường dây 500kV, 220kV, 110kV giữ nguyên hiện trạng; Lưới 35kV chuyển sang lưới 22kV (sau khi Trạm biến áp 110kV trên địa bàn đi vào hoạt động); Lưới 22kV; 0,4kV: hệ thống lưới điện tại các khu vực phát triển mới tại nội thị khuyến khích ngầm hóa. Các khu vực hiện hữu sẽ xây dựng kế hoạch, lộ trình, nguồn lực để từng bước ngầm hóa toàn đô thị.

- Trạm biến áp: xây dựng các trạm biến áp tại các vị trí còn thiếu; các trạm biến áp xây mới phải phù hợp với lưới điện của khu vực.

g) Quy hoạch hệ thống hạ tầng viễn thông

- Xây dựng và phát triển hệ thống hạ tầng viễn thông có công nghệ hiện đại; có độ bao phủ rộng khắp trên địa bàn huyện. Thực hiện từng bước việc ngầm hóa hạ tầng mạng cáp viễn thông trong khu vực đô thị.

- Đối với khu vực cần phải di dời hạ tầng mạng cáp viễn thông khi thực hiện quy hoạch: phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật viễn thông (ngầm hoặc treo) để bố trí cáp viễn thông phát triển theo quy hoạch.

8. Các vấn đề có liên quan biện pháp bảo vệ môi trường

- Biện pháp kiểm soát ô nhiễm nguồn nước: xây dựng hệ thống thu gom nước thải tại các đô thị và cụm công nghiệp; xây dựng trạm xử lý nước thải sinh hoạt cho khu đô thị và trạm xử lý nước thải tập trung của các cụm công nghiệp; xây dựng trạm xử lý khu du lịch, dịch vụ.

- Biện pháp kiểm soát ô nhiễm không khí:

+ Trong quá trình cải tạo, chỉnh trang, phát triển đô thị, công tác xây dựng, vận chuyển nguyên vật liệu... có khả năng tạo ra nguồn gây ô nhiễm từ bụi làm suy giảm chất lượng không khí, môi trường. Giải pháp kỹ thuật giảm thiểu ô nhiễm là xây dựng kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng đô thị hợp lý và đồng bộ kết hợp với áp dụng các biện pháp giảm phát thải bụi, thu gom rác thải và vệ sinh đường phố, cải tạo hệ thống giao thông vận tải thông suốt, an toàn và thuận lợi.

+ Bố trí các Cụm công nghiệp phù hợp với quy hoạch môi trường, di dời các cơ sở công nghiệp nằm trong các vùng nhạy cảm (gần khu dân cư, trường học, bệnh viện…). Xung quanh Cụm công nghiệp cần có vành đai cây xanh để giãn cách với khu dân cư hoặc khu đô thị.

- Giảm thiểu tác động đến môi trường đất: hạn chế đến mức thấp nhất việc sử dụng các hóa chất độc hại trong sản xuất nông nghiệp; cải tạo, vệ sinh đồng ruộng sau khi thu hoạch; chất thải rắn trong sinh hoạt của người dân phải được thu gom phân loại và chuyển đến vị trí đổ thải theo quy định, không vứt bừa bãi tại các khu vực đất trống; chất thải rắn công nghiệp và chất thải rắn y tế cần được thu gom và xử lý tại nguồn thải trước khi đưa về bãi xử lý chất thải rắn chung của khu vực.

- Biện pháp quản lý chất thải rắn: thực hiện việc phân loại chất thải rắn tại nguồn; quy hoạch hệ thống thu gom chất thải rắn trong toàn Vùng; xây dựng khu xử lý chất thải rắn.

- Chương trình quan trắc môi trường: quan trắc môi trường nhằm bảo đảm cung cấp thông tin, số liệu điều tra cơ bản về môi trường, đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về môi trường, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

9. Danh mục dự án ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện

a) Các chương trình ưu tiên đầu tư:

Tập trung đầu tư xây dựng về hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, thủy lợi và hoàn thiện khớp nối hệ thống hạ tầng khung; đầu tư xây dựng một số công trình dự án; công trình an sinh xã hội theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030.

b) Nguồn vốn thực hiện: nguồn vốn Ngân sách Nhà nước và các nguồn vốn khác.

Thông tin quy hoạch

Số quyết định: 172/QĐ-UBND
Tỉnh/TP: Quảng Nam
Địa chỉ: Huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam
Hồ sơ bản vẽ:

Thuyết minh quy hoạch

Quy định quản lý theo đồ án

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Quy định này quy định việc quản lý theo đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Ngoài những quy định trong văn bản này, việc quản lý quy hoạch, xây dựng còn phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành của Nhà nước.

Điều 1. Đối tượng áp dụng, phân công quản lý

1. Đối tượng áp dụng

- Các cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước có liên quan đến hoạt động xây dựng và tham gia vào hoạt động quản lý quy hoạch, xây dựng trong ranh giới Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030 đều phải tuân thủ và thực hiện theo đúng Quy định này.

- Quy định này là cơ sở pháp lý để các cơ quan quản lý kiến trúc, quy hoạch xây dựng cấp tỉnh và huyện thực hiện chức năng quản lý quy hoạch, làm căn cứ để xác lập nhiệm vụ và nội dung quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch xây dựng các khu chức năng trên địa bàn huyện, các dự án đầu tư xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật huyện.

2. Phân công quản lý

Sở Xây dựng là cơ quan chuyên ngành, chủ trì, phối hợp với các Sở, Ban, ngành của tỉnh theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát UBND huyện Tiên Phước quản lý quy hoạch, xây dựng theo hồ sơ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030 được duyệt.

- UBND huyện Tiên Phước là cơ quan trực tiếp quản lý quy hoạch, xây dựng theo hồ sơ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030 được duyệt; lập kế hoạch, chương trình triển khai đầu tư xây dựng theo đúng Quy hoạch được duyệt và theo đúng các quy định của pháp luật.

- Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tiên Phước là cơ quan giúp UBND huyện quản lý quy hoạch, xây dựng theo hồ sơ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước đến năm 2030 đã được duyệt.

Điều 2. Nguyên tắc lập quy định quản lý

Quy định quản lý được lập trên cơ sở hồ sơ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước, giai đoạn đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt và tuân thủ quy định tại Điều 9 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019.

Chương II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 3. Phạm vi, ranh giới, quy mô dân số, đất đai vùng quản lý

1. Phạm vi ranh giới

a) Phạm vi vùng quản lý: toàn bộ địa giới hành chính huyện Tiên Phước, với 14 đơn vị hành chính (13 xã và 1 thị trấn Tiên Kỳ).

+ Phía Đông: giáp huyện Phú Ninh;

+ Phía Tây: giáp huyện Hiệp Đức;

+ Phía Bắc: giáp huyện Thăng Bình;

+ Phía Nam: giáp huyện Bắc Trà My.

2. Quy mô dân số

Dân số: đến năm 2030 toàn huyện đạt khoảng 70.000 người; trong đó dân số đô thị khoảng 8.500 người, nông thôn khoảng 61.500 người.

3. Đô thị hóa: tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2030 đạt khoảng 12%.

4. Quy mô đất đai vùng quản lý: tổng diện tích đất tự nhiên toàn vùng là: 454,55 km².

Điều 4. Quy định về các vùng phát triển, các không gian phát triển kinh tế

1. Các vùng phát triển

a) Tiểu vùng 1: gồm các xã Tiên Mỹ, Tiên Châu, Tiên Cảnh và thị trấn Tiên Kỳ. Là khu vực phát triển Đô thị - Thương mại, dịch vụ - Du lịch, đô thị là thị trấn Tiên Kỳ (đạt tiêu chí đô thị loại V); định hướng phát triển các cụm công nghiệp, chăn nuôi, thương mại và dịch vụ, cũng như du lịch và văn hóa tại vùng kinh tế này. Trung tâm tiểu vùng là Thị trấn Tiên Kỳ.

b) Tiểu vùng 2: gồm các xã Tiên Thọ, Tiên Lộc, Tiên Lập, Tiên An và Tiên Phong. Là vùng phát triển về Công - Nông nghiệp, với định hướng xây dựng, phát triển cụm công nghiệp (chú trọng phát triển cụm công nghiệp Tài Đa trở thành cụm công nghiệp động lực của huyện); phát triển chăn nuôi gia cầm. Trung tâm tiểu vùng là khu vực trung tâm xã Tiên Thọ.

c) Tiểu vùng 3: gồm các xã Tiên Hiệp, Tiên Ngọc, Tiên Lãnh. Là khu vực phát triển Kinh tế rừng; phát triển các vùng trồng rừng nguyên liệu gỗ lớn, các loại cây lấy gỗ có giá trị kinh tế cao, cây bản địa, cây đa mục tiêu, các sản phẩm ngoài gỗ, cây dược liệu, phát triển kinh tế trang trại chăn nuôi, trồng cây ăn quả. Trung tâm tiểu vùng là khu vực trung tâm xã Tiên Hiệp.

d) Tiểu vùng 4: gồm các xã Tiên Sơn (được xã Tiên Cẩm sáp nhập vào xã Tiên Sơn theo Nghị quyết số 1241/NQ-UBTVQH15 ngày 24/10/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2023 - 2025) và xã Tiên Hà. Là khu vực phát triển là nông sản hàng hóa; định hướng: Tổ chức sản xuất nông nghiệp gắn sản xuất với sơ chế, chế biến tiêu thụ sản phẩm; phát triển nông nghiệp đa chức năng, các vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung, các vùng nguyên liệu nông sản, các loại cây ăn quả, trồng cây dược liệu; phát triển kinh tế trang trại chăn nuôi. Trung tâm tiểu vùng: là trung tâm của xã Tiên Sơn mới.

2. Các khu chức năng

Phát triển 5 cụm công nghiệp trên toàn huyện đến giai đoạn năm 2030 với khoảng 94,8ha. Quản lý theo quy định đối với vùng, không gian phát triển công nghiệp tại khoản 3 Điều này.

3. Quy định đối với vùng, không gian phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

- Công nghiệp: đến năm 2030 đầu tư thực hiện 05 Cụm công nghiệp với diện tích khoảng 94,8ha gồm: CCN số 1 Tiên Cảnh 6,0ha; CCN Tài Đa 50ha; CCN Rừng Cấm 13,8ha; CCN Tiên Cẩm 10ha và CCN Phường Thuốc – Phú Xuân 15ha;

- Tiểu thủ công nghiệp: phát triển các làng nghề truyền thống, đẩy mạnh phát triển tiểu thủ công nghiệp nông thôn theo hướng khuyến khích các ngành nghề gắn với phát triển du lịch.

- Việc quản lý đầu tư phát triển các cụm công nghiệp phải tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý, phát triển cụm công nghiệp, về quy hoạch xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan. Tên gọi, vị trí, quy mô diện tích và phạm vi ranh giới các cụm công nghiệp sẽ được xác định cụ thể trong quá trình triển khai các bước tiếp theo.

4. Quy định đối với vùng, không gian phát triển nông nghiệp

Định hướng vùng, không gian phát triển nông nghiệp trên địa bàn huyện phù hợp với chương trình hành động triển khai thực hiện đề án Tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững;
Quy định quản lý: khu vực nông nghiệp được xác định theo bản đồ định hướng phát triển không gian vùng được quy định quản lý cụ thể:

- Ưu tiên phát triển nông nghiệp, hạn chế các khu chức năng khác.

- Các khu chức năng, điểm dân cư hiện hữu thực hiện cải tạo, chỉnh trang và xen cấy theo quy định.

- Khu vực nông nghiệp nằm xen kẽ trong các khu vực chức năng khác được xác định cụ thể trong các đồ án Quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn và quy hoạch khu chức năng.

5. Quy định đối với vùng, không gian phát triển thương mại dịch vụ

Định hướng vùng, không gian phát triển thương mại, dịch vụ trên địa bàn huyện theo định hướng phát triển ngành thương mại, dịch vụ của tỉnh.
Quy định quản lý: các vùng, không gian phát triển thương mại, dịch vụ trên địa bàn huyện được quy định cụ thể:

- Ưu tiên phát triển chức năng thương mại dịch vụ.

- Tại các điểm dân cư hiện hữu thực hiện cải tạo, chỉnh trang và xen cấy theo quy định.

- Không gian phát triển trung tâm thương mại dịch vụ tập trung phát triển tại các trung tâm cụm xã theo định hướng quy hoạch.

6. Quy định đối với vùng, không gian phát triển du lịch

- Du lịch lịch sử: nhà lưu niệm cụ Huỳnh Thúc Kháng; địa điểm diễn ra Cuộc đấu tranh Cây Cốc; khu căn cứ Tỉnh ủy Quảng Nam;…

- Du lịch sinh thái: làng cổ Lộc Yên; làng sinh thái Thanh Khê - thác Ồ Ồ; Lò Thung Tiên Cảnh...

Điều 5. Quy định về quản lý hệ thống đô thị và nông thôn

1. Quy định về quản lý hệ thống đô thị

Đến năm 2030, huyện Tiên Phước có 01 đô thị là thị trấn Tiên Kỳ; loại đô thị: loại V; diện tích khoảng 837,9 ha; các chỉ tiêu phát triển đô thị được xác định theo đồ án Quy hoạch chung thị trấn Tiên Kỳ.

2. Quy định về quản lý hệ thống nông thôn

- Về định hướng phát triển các trung tâm cụm xã và trung tâm xã:

+ Đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phát triển 3 trung tâm cụm xã gồm: khu vực (1) Trung tâm xã Tiên Sơn mới (xã Tiên Cẩm sáp nhập vào xã Tiên Sơn) theo định hướng là trung tâm của 02 xã Tiên Sơn mới và xã Tiên Hà; (2) Trung tâm xã Tiên Hiệp theo định hướng là trung tâm của 03 xã Tiên Hiệp, Tiên Ngọc, Tiên Lãnh; (3) Trung tâm xã Tiên Thọ theo định hướng là trung tâm của 05 xã Tiên Thọ, Tiên Lộc, Tiên Lập, Tiên An, Tiên Phong.

+ Trung tâm xã: Phát triển khu trung tâm các xã còn lại theo quy hoạch chi tiết trung tâm xã được phê duyệt.

Điều 6. Quy định về vị trí, vai trò, chức năng, quy mô các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật mang tính chất vùng

1. Quy định về các công trình hạ tầng xã hội

- Đô thị Tiên Kỳ là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa của huyện.

- Mạng lưới y tế: đầu tư nâng cấp Trung tâm y tế huyện; củng cố và nâng cấp mạng lưới y tế cơ sở.

- Mạng lưới giáo dục: đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất 02 trường THPT Phan Chu Trinh và THPT Huỳnh Thúc Kháng đạt chuẩn cơ sở vật chất theo quy định.

- Mạng lưới văn hóa – thể thao: cải tạo, nâng cấp sân vận động huyện; đầu tư xây dựng mới Nhà thi đấu đa năng;…nâng cấp các nhà văn hóa và khu thể thao cấp xã đạt chuẩn phục vụ nhân dân.

- Xây dựng mới chợ Tiên Thọ thành chợ đầu mối và xây mới chợ Tiên Phước; định hướng đến năm 2030 đầu tư xây dựng mới thêm 5-7 điểm cây xăng trên địa bàn huyện.

2. Quy định về các công trình hạ tầng kỹ thuật

a) Quy định quản lý cao độ san nền

- Cao độ khống chế nền tối thiểu (Hxd) phải cao hơn mực nước tính toán

(Htt) tối thiểu 0,3m đối với đất dân dụng và 0,5m đối với đất công nghiệp: Hxd =Htt + 0,3m (0,5m).

- Hạn chế san nền tại các khu vực dễ xảy ra sạt lở; khu vực nông nghiệp; mặt nước, sông suối.

- Khuyến khích các giải pháp xây dựng phân tán bám địa hình, có khoảng cách ly đối với sông, suối.

b) Quy định quản lý thoát nước

- Hướng thoát nước: từ Đông Nam sang Tây Bắc theo các dòng chảy chính của các sông: sông Tiên sau đó về sông Thu Bồn. Khu vực đô thị, khu dân cư nông thôn thoát nước theo địa hình từng khu vực, hướng thoát nước chính ra các mương suối, sông tại khu vực;

- Các không gian chức năng gắn với chứa lũ và thoát lũ chính được xác định gồm: Khu vực bảo vệ cảnh quan ven sông Tiên, sông Thu Bồn. Các khu vực nông nghiệp ven suối.

- Xây dựng hệ thống thoát nước mặt trong khu vực đô thị, khu dân cư nông thôn, nạo vét, khơi thông các tuyến mương tiêu, các ao hồ tiêu nước trên địa bàn;

- Xây dựng hoàn thiện mương, cống thoát nước trên các tuyến giao thông huyết mạch

c) Quy định quản lý công trình giao thông

Phát triển mạng lưới công trình giao thông theo hướng đồng bộ, hiện đại,
đáp ứng yêu cầu phát triển ngày càng cao của xã hội; phù hợp với Quy hoạch tỉnh Quảng Nam, quy hoạch đô thị, nông thôn.

d) Quy định quản lý công trình cấp nước

- Phát triển hệ thống công trình cấp nước theo hướng đồng bộ, hiện đại, sử dụng hợp lý nguồn nước mặt, phù hợp với xu thế mới; phù hợp với quy hoạch tỉnh;

- Tập trung đầu tư nâng cấp mở rộng hệ thống cấp nước, phát huy tối đa nhà máy nước có sẵn công suất 5.000 m3/ng.đ. Xây dựng các công trình nước sinh hoạt với quy mô liên thôn, liên xã phục vụ các khu trung tâm xã, thường xuyên tổ chức sửa chữa, nâng cấp các công trình nước sinh hoạt đã đầu tư xây dựng nhằm phục vụ nước sinh hoạt cho nhân dân.

e) Quy định quản lý công trình thủy lợi

Đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất, tập trung chủ yếu nâng cấp các công trình thủy lợi, kéo dài và kiên cố hóa kênh mương, nâng cao hiệu quả hoạt động của các hồ chứa, trạm bơm, đập trên địa bàn huyện, đảm bảo phù hợp với Quy hoạch thủy lợi tỉnh Quảng Nam đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.

g) Quy định quản lý công trình cấp điện

- Tổng nhu cầu cấp điện toàn huyện đến năm 2030 đạt khoảng 31,94MVA.

- Nguồn được cung cấp từ trạm T42 Tiên Phước, công suất 2x5,6MVA và trạm 110kV Tam Kỳ, công suất 2x25MVA. Theo Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, ngành điện sẽ đầu tư xây mới trạm 110kV Tiên Phước, công suất 2x40MVA cấp điện cho huyện và các khu vực lân cận.

- Lưới điện: lưới điện 35kV chuyển sang vận hành ở cấp điện áp 22kV, dần xóa bỏ lưới 35kV.

h) Quy định quản lý công trình thoát nước thải, xử lý chất thải rắn

- Tổng lượng nước thải toàn vùng đến năm 2030 khoảng 8.232m3/ng.đ.

- Nước thải sinh hoạt khu vực trung tâm huyện: xây dựng cống bao và giếng tách để tách riêng nước thải; vận chuyển đến trạm xử lý. Quy mô, công suất dự kiến trạm xử lý nước thải sinh hoạt đô thị theo hồ sơ quy hoạch chung đô thị.

- Quy định quản lý công trình quản lý chất thải rắn: quy hoạch mới 02 khu xử lý chất thải rắn ở xã Tiên Hà, diện tích 06ha và tại xã Tiên Hiệp, diện tích 5ha. Mỗi xã quy hoạch tối thiểu 01 điểm tập kết chất thải thuận tiện cho việc thu gom, vận chuyển xử lý.

i) Quy định quản lý công trình nghĩa trang

- Việc quy hoạch hệ thống nghĩa trang nhân dân phải phù hợp với các yếu tố địa hình, điều kiện đất đai, phong tục tập quán và văn hóa tâm linh của người dân trong vùng. Đối với các xã, nghĩa trang nhân dân của xã được thực hiện theo quy hoạch chung xây dựng xã và phải đảm bảo quy định về vệ sinh môi trường theo QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan. Hạn chế đầu tư phân tán, tập trung đầu tư các nghĩa trang cấp huyện, cấp vùng theo Chỉ thị số 27-CT/TU ngày 08/4/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường lãnh đạo công tác quản lý quy hoạch, xây dựng, sắp xếp và quản lý nghĩa trang nhân dân trên địa bàn tỉnh.

- Khoanh vùng và đóng cửa các khu nghĩa trang nhân dân phân tán, gần khu dân cư trong khu vực nhằm đảm bảo môi trường.

- Nghĩa trang liệt sĩ huyện Tiên Phước giữ nguyên vị trí.

- Các công trình nghĩa trang phải đảm bảo khoảng cách ly theo quy định. Tổ chức trồng cây bóng mát và sắp xếp các ngôi mộ theo hàng, lối, xây dựng các tuyến đường chính vào nghĩa trang và các tuyến nhánh trong nghĩa trang, xây dựng hệ thống thoát nước, hướng dẫn nhân dân thực hiện chôn cất đúng quy định.

k) Hạ tầng viễn thông

Xây dựng và phát triển hệ thống hạ tầng viễn thông có công nghệ hiện đại; có độ bao phủ rộng khắp trên địa bàn huyện. Thực hiện từng bước việc ngầm hóa hạ tầng mạng cáp viễn thông trong khu vực đô thị.

Điều 7. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với các công trình đầu mối, các công trình hạ tầng kỹ thuật chính theo tuyến mang tính chất vùng, liên vùng và các biện pháp bảo vệ môi trường

1. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình giao thông

- Đối với đường bộ: Quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ theo quy định hiện hành của pháp luật về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.

- Phạm vi hành lang bảo vệ các tuyến đường thủy nội địa phải đảm bảo theo quy định hiện hành của pháp luật về quản lý hoạt động đường thủy nội địa.

2. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình cấp nước

- Phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 114/2018/NĐ-CP ngày 04/9/2018 của Chính phủ về quản lý an toàn đập, hồ chứa nước; QCVN 01:2018/BYT Quy chuẩn quốc gia về chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt và QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Đối với công trình cấp nước Quy định vùng bảo vệ nhà máy nước và bảo vệ nguồn nước mặt cấp cho nhà máy, được thực hiện theo quy định tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng; QCVN 07-1:2023/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - công trình cấp nước và QCVN 01: 2018/BYT Quy chuẩn quốc gia về chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Đối với các hồ chứa thủy lợi, sông, suối, kênh, rạch, hồ tự nhiên, hồ nhân tạo ở đô thị, khu dân cư tập trung và các nguồn nước khác: Thực hiện theo các yêu cầu về bảo vệ, hành lang an toàn nguồn nước theo quy định hiện hành của pháp luật.

3. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình thoát nước

- Tổ chức mạng lưới thoát nước phù hợp với điều kiện địa hình. Hệ thống thoát nước được chia thành nhiều nhánh để thoát ra các sông;

- Xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng, hoàn chỉnh ở tất cả các khu vực đô thị và các khu dân cư tập trung xây dựng mới tại nông thôn. Các khu vực đã có hệ thống thoát nước chung, không có khả năng cải tạo thì xây dựng giếng tách, cống bao tại cuối các tuyến cống chính trước các miệng xả, đưa về trạm xử lý tập trung trước khi xả ra môi trường.

- Phạm vi bảo vệ, hành lang bảo vệ nguồn nước phải tuân thủ quy định của pháp luật về Luật Tài nguyên nước, Luật Thủy lợi, QCVN 07-1:2023/BXD- Công trình cấp nước, QCVN 01/2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.

4. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình cấp điện

- Phạm vi bảo vệ, hành lang công trình cấp điện tuân thủ quy định ngành điện và Quy chuẩn QCVN 07-5:2023/BXD - Công trình cấp điện;

- Phát triển hệ thống cấp điện phải có khả năng đáp ứng nhu cầu trước mắt và đảm bảo dự phòng phát triển cho tương lai; đảm bảo đạt thông số kỹ thuật an toàn theo quy định.

5. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình quản lý chất thải rắn

- Quản lý chất thải rắn tuân thủ quy định về quản lý chất thải rắn và phế liệu.

- Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình rác thải tuân thủ các quy định tại Quy chuẩn QCVN 07-9:2023/BXD - Công trình thu gom, xử lý chất thải rắn và nhà vệ sinh công cộng.

6. Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình nghĩa trang

- Quản lý hệ thống nghĩa trang tuân thủ quy định về quản lý công trình nghĩa trang tại điểm i khoản 2 Điều 6 nêu trên.

- Quy định về phạm vi bảo vệ, hành lang công trình nghĩa trang tuân thủ các quy định tại Quy chuẩn QCVN 07-10:2023/BXD - Công trình nghĩa trang, cơ sở hỏa táng, nhà tang lễ và các quy định pháp luật khác có liên quan.

7. Biện pháp bảo vệ môi trường

- Tuân thủ Luật Bảo vệ môi trường và các quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và giấy phép môi trường; đề xuất giải pháp bảo vệ môi trường trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

- Phải đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về phòng chống thiên tai theo quy định và Quyết định số 11/2023/QĐ-UBND ngày 10/5/2023 của UBND tỉnh; các yêu cầu về ứng phó biến đổi khí hậu theo quy định và Quyết định số 2579/QĐ-UBND ngày 21/9/2020 của UBND tỉnh; các phương án ứng phó với thiên tai theo các cấp độ trên địa bàn tỉnh Quảng Nam tại Quyết định số 2078/QĐ-UBND ngày 06/9/2024 của UBND tỉnh Quảng Nam.

- Nghiên cứu chỉnh trang, xây dựng hệ thống thủy lợi kết hợp tiêu thoát nước phù hợp theo từng giai đoạn phát triển; phát triển đô thị phải đồng bộ với giải pháp hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật; định kỳ đánh giá và đề xuất các giải pháp hạn chế các tác động về môi trường trong quá trình phát triển.

- Thực hiện các biện pháp tổng thể giải quyết các vấn đề môi trường, bao gồm: biện pháp kiểm soát ô nhiễm nguồn nước, biện pháp kiểm soát ô nhiễm không khí, giảm thiểu tác động đến môi trường đất, biện pháp quản lý chất thải rắn,....

- Khu vực đô thị: bảo vệ cảnh quan, cải thiện giao thông đô thị; giảm thiểu tác động do thay đổi sử dụng đất, nâng cao chất lượng môi trường. Kiểm soát ô nhiễm môi trường đô thị, xử lý triệt để các tác nhân gây ô nhiễm môi trường.

- Khu vực nông thôn: hạn chế tác động của biến đổi khí hậu, kiểm soát ô nhiễm, giảm nhẹ tác động do việc tái định cư, thay đổi sử dụng đất.

Điều 8. Quy định về bảo tồn các di sản thiên nhiên, các công trình kiến trúc có giá trị, khu danh lam thắng cảnh, khu di tích lịch sử, văn hóa

1. Quy định về bảo tồn các di sản thiên nhiên, khu danh lam thắng cảnh

Đối với hành lang các sông, suối tự nhiên trong khu vực quản lý theo quy định về lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước.
Đối với các khu danh lam thắng cảnh được khai thác theo hướng bảo tồn và tuân thủ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và các quy định của pháp luật.

2. Quy định về bảo tồn khu di tích lịch sử, văn hóa, các công trình kiến trúc có giá trị trong vùng

Thực hiện quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị khu di tích theo quy định của pháp luật hiện hành.

Chương III

TỔ CHỨC THỰC HIỆN

Điều 9. Tổ chức thực hiện

- Công bố công khai hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước giai đoạn đến năm 2030 theo đúng quy định hiện hành, đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước; tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu quy hoạch cho địa phương, các đơn vị liên quan làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt và đúng quy định pháp luật.

- Xây dựng chương trình, kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, nông thôn, khu chức năng theo quy hoạch xây dựng vùng huyện được duyệt theo quy định tại Điều 48, Luật Xây dựng ngày 18/6/2014 được sửa đổi, bổ sung tại Điều 28, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018, Điều 28 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác của các nội dung, thông tin, dữ liệu, số liệu, tài liệu, hệ thống sơ đồ, bản đồ, bản vẽ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ đồ án quy hoạch (quy mô diện tích, ranh giới hành chính huyện, thị trấn, các xã, hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hiện trạng đất lâm nghiệp, đất lúa, môi trường,…) bảo đảm tuân thủ theo quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng hiện hành và các quy định pháp luật có liên quan, đảm bảo đầy đủ thông tin, nội dung hồ sơ quy hoạch xây dựng vùng huyện theo quy định tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.

2. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát UBND huyện Tiên Phước quản lý quy hoạch xây dựng vùng huyện Tiên Phước được duyệt theo quy định.

3. Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Lao động, Thương binh và Xã hội, Thông tin và Truyền thông; Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Công an tỉnh và các Sở, Ban, ngành, đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao theo dõi, hướng dẫn, phối hợp với UBND huyện Tiên Phước trong quá trình quản lý và tổ chức thực hiện theo đúng quy hoạch được duyệt.

Điều 10. Giám sát thực hiện

Tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư tại khu vực có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, quản lý hiện trạng, trật tự xây dựng theo hồ sơ quy hoạch và Quy định quản lý xây dựng được công bố công khai.

Điều 11. Lưu trữ và công bố

Quy định quản lý này được ban hành và lưu giữ tại UBND tỉnh, Sở Xây dựng; UBND huyện Tiên Phước phải thực hiện việc lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt theo quy định của pháp luật về lưu trữ.

Quy định quản lý được công bố và niêm yết công khai tại trụ sở UBND huyện Tiên Phước và các vị trí phù hợp khác để các cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư liên quan biết, kiểm tra, giám sát và thực hiện./.