Phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất khu vực quy hoạch:
Phạm vi ranh giới:
Khu vực nghiên cứu quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính phường Cải Đan, có ranh giới như sau:
+ Phía Bắc: Giáp phường Bách Quang.
+ Phía Đông Bắc và Đông Nam: Giáp xã Hồng Tiến huyện Phổ Yên.
+ Phía Tây Nam: Giáp phường Phố Cò.
+ Phía Tây Bắc: Giáp phường Thắng Lợi.
Quy mô:
- Tổng diện tích: 5.086.566 m2 (508,7 Ha ).
- Quy mô dân số: 11.781 người.