Vị trí lập quy hoạch:
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm trên địa bàn xã Tân Quang, thành phố Sông Công cách UBND thành phố Sông Công 4km về phía Tây – Bắc, cách thành phố Thái Nguyên Khoảng 20km về phía Tây - Nam.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch:
Vị trí khu đất quy hoạch được xác định là khu chức năng đô thị hỗn hợp và được giới hạn trên cơ sở định hướng của các tuyến đường quy hoạch theo Quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt (Quyết định 2059/QĐ-UBND, ngày 09/7/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên). Theo định hướng quy hoạch và thực trạng hiện nay khu đất được xác định có giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc: Giáp ranh giới quy hoạch dự án Khu công nghiệp Sông Công II;
- Phía Nam giáp đất đất nông, lâm nghiệp thuộc địa bàn xã Tân Quang;
- Phía Đông giáp đường quy hoạch 36,0m vào khu công nghiệp Sông Công II;
- Phía Tây giáp đất nông, lâm nghiệp thuộc địa bàn xã Tân Quang.
Quy mô lập quy hoạch:
- Tổng diện tích nghiên cứu, lập quy hoạch là: 40.030 m2 (4,0ha).
- Trong đó:
+ Diện tích đất quy hoạch thuộc dự án đầu tư là: 30.395m2 (3,0ha).
+ Diện tích đất quy hoạch thuộc đất chức năng đô thị: 9.635m2 (0,96ha).