2.1. Phạm vi điều chỉnh
Căn cứ bản đồ quy hoạch chung thị trấn Đu, huyện Phú Lương đã được phê duyệt tại Quyết định số 1268/QĐ-UBND ngày 04/7/2013 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Quy hoạch chung thị trấn Đu được phân thành 9 tiểu khu (7 tiểu khu thuộc khu vực nội thị và 2 tiểu khu thuộc khu vực ngoại thị). Khu vực dự kiến điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phạm vi tiểu khu H và tiểu khu I.
Trong đó:
- Tiểu khu H: Các khu vực phía Tây Nam.
- Tiểu khu I: Các khu vực phía Đông Nam.
2.2. Chi tiết các nội dung điều chỉnh sử dụng đất
Phương án đề xuất điều chỉnh 2 Tiểu khu H và I nằm ở khu vực phía Nam thị trấn. Đây là hai tiểu khu lớn được phân định bởi tuyến đường liên xã và tuyến đường Quốc lộ 3. Khu vực này có ưu thế thuận lợi về giao thông, mật độ dân cư thưa thớt, có khả năng phát triển mở rộng các quỹ đất quy hoạch.