1. Phạm vi nghiên cứu, ranh giới, quy mô quy hoạch:
a) Phạm vi, ranh giới: Phạm vi lập quy hoạch tại khu vực trung tâm xã Nhân Thắng và một phần các thôn lân cận, được giới hạn cụ thể như sau: Phía nam giáp sông Móng và xã Phú Hòa, huyện Lương Tài; phía bắc giáp thông Nhân Hữu, Hương Triện; phía Đông giáp khu vực đất canh tác thôn Cẩm Xá; phía tây giáp khu vực đất canh tác thôn Khoái Khê.
b) Quy mô quy hoạch:
- Quy mô diện tích: Khoảng 287,94 ha (trong đó khoảng 80 ha đất hiện trạng).
- Quy mô dân số: Khoảng 12.130 người.
2. Mục tiêu, tính chất quy hoạch:
a) Mục tiêu:
- Cụ thể hóa nội dung đồ án Quy hoạch chung đô thị Nhân Thắng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 248/QĐ-UBND ngày 10/5/2016.
- Đề ra các giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian hợp lý, hiệu quả nhằm xây dựng và phát triển Đô thị Nhân Thắng hỗ trợ và gắn kết với sự phát triển của huyện Gia Bình và các đô thị khác trong tỉnh. Tạo lập mô hình phát triển đa chức năng thích ứng yêu cầu phát triển của huyện Gia Bình.
- Làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
b) Tính chất:
- Là khu trung tâm, tập trung các công trình công cộng, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, công viên cây xanh, mặt nước,…của đô thị Nhân Thắng.
- Là khu trung tâm dịch vụ chất lượng cao hỗ trợ Khu công nghiệp Gia Bình II.
- Là khu vực đô thị cải tạo, nâng cấp và phát triển đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân khu vực.
3. Phân khu chức năng, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan:
- Khu vực trung tâm đô thị Nhân Thắng: Quy hoạch khu công trình hành chính tập trung của xã Nhân Thắng tại vị trí nằm trên trục đường trung tâm, với diện tích khoảng 1,38ha kết hợp với cảnh quan mặt nước tự nhiên đặc trưng riêng của vùng (nơi hội tụ của 03 dòng sông gồm sông Ngụ, sông Đoàn, sông Khoai) tạo thành quần thể công trình công cộng, văn hóa kết hợp công viên cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao với diện tích lớn tạo cảnh quan, điểm nhấn về không gian kiến trúc cho đô thị Nhân Thắng.
- Quy hoạch các khu thương mại dịch vụ tập trung dọc trục trung tâm đô thị, tập trung chủ yếu tại phía đông bắc.
- Khu vực phía tây nam đô thị quy hoạch các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, tập trung, kết hợp công viên cây xanh và khu dân cư phát triển mới.
- Khu vực phía đông bắc quy hoạch các khu dân cư đô thị mới, phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân địa phương và Khu công nghiệp Gia Bình II trong tương lai.
Các khu chức năng trên được nối kết với nhau qua hệ thống giao thông nội bộ, trục không gian cảnh quan, và đặc biệt là hệ thống mặt nước kết hợp chức năng điều hòa chuyển tải thoát nước cho đô thị.