1. Vị trí quy hoạch: Khu quy hoạch nằm trong quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa, thuộc địa giới hành chính thôn Giàng Tra, xã Sa Pả, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai (nay thuộc Phường Hàm Rồng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai)
2. Ranh giới quy hoạch được xác định như sau:
- Phía Bắc và Đông Bắc giáp khu đồi cảnh quan và cách dự án đường tránh QL4D khoảng từ 60 - 110m;
- Phía Đông Nam giáp khu đồi cao cách đường QL4D khoảng 50m- 150m;
- Phía Nam giáp khu đồi cao phía sau khu hành chính - UBND xã Sa Pả;
- Phía Tây - Tây Bắc giáp khu đồi sau tuyến đường đi vào xã Tả Phìn từ đường QL4D và khu vực trạm y tế xã Sa Pả.
3. Diện tích lập quy hoạch: Tổng diện tích đất quy hoạch chi tiết 45,0ha.
4. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
- Xây dựng một đô thị cửa ngõ với sự đa dạng hình thức công trình kiến trúc, đầy đủ các chức năng tiện tích đô thị đồng thời cũng định hướng xây dựng khu vực trở thành một trung tâm hành chính cấp phường và khu bến xe trung tâm, trạm trung chuyển chính của thị trấn Sa Pa trong tương lai, với các hạng mục công trình cơ quan, trụ sở, các công trình bến xe, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hòa nhập với kiến trúc cảnh quan xung quanh.
- Quy hoạch dựa trên việc tôn trọng điều kiện địa hình tự nhiên, khai thác tối đa hướng nhìn và điểm nhìn đẹp. Hệ thống giao thông gồm các tuyến đường song song với đường đồng mức hạn chế việc san gạt mặt bằng. Các công trình kiến trúc được định hướng thống nhất về hình thái, phong cách kiến trúc, hướng nhìn chính về phía đường tránh quốc lộ 4D - phía Bắc của khu vực quy hoạch. Các công trình nhà ở liên kế hướng về phía cổng chính của bến xe trung tâm.