1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
a) Vị trí: Phường Phan Si Păng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
b) Ranh giới lập quy hoạch:
- Phía Bắc và Đông Bắc giáp đường QL4D;
- Phía Đông giáp đường Thác Bạc;
- Phía Nam giáp đường Nguyễn Chí Thanh;
- Phía Đông và Đông Nam giáp Khu nghỉ dưỡng cao cấp Đồi Con Gái và khu quần thể du lịch văn hóa, dịch vụ cáp treo, vui chơi giải trí, khách sạn Fansipan, huyện Sa Pa (khu vực Ga đi).
2. Quy mô lập quy hoạch
Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng là 46,2386ha (462.386m2).
3. Tính chất của khu vực lập quy hoạch
Khu vực lập quy hoạch được xác định là khu đô thị mới, chỉnh trang đô thị du lịch Sa Pa khớp nối với các khu vực lân cận, cụ thể như sau:
- Là trung tâm hành chính cấp phường;
- Là khu ở hỗn hợp, thương mại - dịch vụ;
- Là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang đô thị và khu dân cư mới.
- Phát triển bền vững tạo không gian, cảnh quan, môi trường đô thị và hiệu quả gắn với các giá trị văn hóa bản địa, lợi ích cộng đồng.