1. Vị trí, ranh giới
a) Vị trí: Thuộc tổ 11, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
b) Ranh giới được xác định:
- Phía Đông giáp đồi 661;
- Phía Tây giáp Quốc lộ 4D và đồi 661;
- Phía Nam giáp Quốc lộ 4D;
- Phía Bắc giáp đồi 661.
2. Quy mô quy hoạch
Tổng diện tích lập quy hoạch 1,9418ha (19.418m2).
3. Cơ cấu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
a) Cơ cấu quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch được xác định là Nhà máy cấp nước sinh hoạt số 1 tại tổ 11 với công suất 12.000m3 lấy nguồn nước từ suối Vàng cấp cho đô thị Sa Pa với các chức năng chính, cụ thể như sau:
- Khu sản xuất (nhà hóa chất, cụm phản ứng - lắng lọc, khu xử lý bùn, bể chứa nước sạch, kho xưởng….);
- Khu hành chính (nhà làm việc, nhà thí nghiệm….);
- Khu lưu trú chuyên gia và cán bộ công nhân viên.
b) Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
Bố trí các công trình có hướng nhìn chủ đạo về phía đường quốc lộ 4D và đỉnh Fansipan. Kết hợp hài hòa giữa không gian cảnh quan và điều kiện địa hình cho toàn khu quy hoạch tạo sự thống nhất cao, đảm bảo được các yêu cầu kỹ thuật.