1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới đường 3/2, thị
trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành.
2. Vị trí, giới hạn khu đất: Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng
11,52 ha, thuộc thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, có tứ cận
giới tiếp giáp như sau:
- Đông Bắc: giáp đường số 20 theo quy hoạch chung (đường 3/2);
- Đông Nam: giáp đường 30/4;
- Tây Bắc: giáp đường số 4 theo quy hoạch chung;
- Tây Nam: giáp đường số 18 theo quy hoạch chung.
3. Quy mô diện tích và dân số:
- Diện tích khu đất quy hoạch khoảng: 11,52 ha.
- Dân số dự kiến khoảng: 2.700 người.
4. Cơ cấu phân khu chức năng:
- Nhằm bố trí các khu chức năng thiết yếu, đảm bảo các chức năng về môi
trường sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng các yêu cầu về quy chuẩn, tiêu chuẩn,…
đồng thời tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng; Trong đồ án quy hoạch này có phân
khu chức năng, tính chất sử dụng đất như sau:
+ Đất xây dựng nhà ở (liên kế);
+ Đất công trình hành chính;
+ Đất giáo dục;
+ Đất giao thông, hẻm kỹ thuật;
+ Đất công viên – cây xanh;
+ Đất công trình hạ tầng kỹ thuật,....
- Vị trí và quy mô các khu chức năng sẽ được bố trí hợp lý để tạo sự liên
kết chặt chẽ giữa các khu chức năng với nhau, đảm bảo mỹ quan, đồng bộ về cơ
sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho đời sống hàng ngày của người dân
một cách tối ưu nhất.