1. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch
a.Vị trí: Thuộc thôn Múc và thôn Làng Giàng, xã Thái Niên, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai.
b. Ranh giới quy hoạch được xác định:
- Phía Đông Bắc giáp khu đồi cao dọc theo bên phải tuyến đường kết nối ga Phố Mới - ga Bảo Hà, ranh giới cách tuyến đường khoảng 50m;
- Phía Tây Nam và Đông Nam giáp sông Hồng;
- Phía Tây Bắc giáp đồi cao phía khu dân cư khu vực ga Làng Giàng.
2. Quy mô quy hoạch
- Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: 165,0 ha.
- Quy mô khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 (đồng mức 0,5m): 165,0 ha.
- Hồ sơ quy hoạch được lập trên bình đồ tỷ lệ 1/500.
3. Cơ cấu quy hoạch và Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
a. Cơ cấu quy hoạch:
Gồm 03 phân khu chức năng chính:
- Phân khu 1: Khu đô thị mới;
- Phân khu 2: Khu dân cư mật độ thấp gắn với phát triển nông nghiệp đặc hữu;
- Phân khu 3: Khu sản xuất nông nghiệp đặc hữu kết hợp du lịch sinh thái.
b. Tổ chức không gian:
Tổng thể không gian khu vực là không gian mở, hướng tầm nhìn về phía sông Hồng với hướng tiếp cận chính là phía tuyến đường kết nối từ cầu Làng Giàng và đường Phố Mới - Bảo Hà. Khu vực được hình thành trên cơ sở bảo tồn và phát triển nông nghiệp đặc hữu (vùng bưởi Múc) tạo nên vẻ đẹp gần gũi, mộc mạc, hòa nhập với cảnh quan thiên nhiên. Các trục cảnh quan mặt nước, ven sông, khu ở mật độ cao với những dãy nhà liên kế kết hợp các khu nhà biệt thự xây dựng nên vẻ đẹp hiện đại, năng động cho đô thị sinh thái. Tổng thể không gian khu vực hướng tới tiêu chí một khu đô thị xanh, đô thị sinh thái vừa hiện đại, vừa gìn giữ được những giá trị đặc sắc của địa phương.