Phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết (1/500) Khu đô thị R.O.S.E.ĐÔ tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Dương,thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam; với các nội dung chính như sau:
1. Lý do điều chỉnh quy hoạch.
- Bổ sung khu vực đ ất hiện trạng chỉnh trang đ ể khớp nối quy hoạchphục vụ công tác quản lý xây dựng;
- Cập nhật khớp nối hạ tầng kỹ thuật đảm bảo hạ tầng khung theo hồ sơkhớp nối, bổ sung và điều chỉnh Quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn
I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã được UBND tỉnh phê duyệt;
- Xác định phần diện tích bàn giao lại cho UBND thị xã Điện Bàn thực hiện dự án đầu tư công để bố trí tái định cư cho dự án cầu Nghĩa Tự.
Về pháp lý, đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương tại Công văn số 6151/UBND-KTN ngày 20/10/2020 và phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tại Quyết định số 3372/QĐ-UBND ngày 01/12/2020.
2. Phạm vi ranh giới.
a) Thuộc Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Dương, thị xãĐiện Bàn; cụ thể:
- Phía Bắc: giáp dự án Khu du lịch Nam Cổ Cò, dự án Phát triển và kinhdoanh dịch vụ du lịch, khách sạn và biệt thự ven sông;
- Phía Nam: giáp Khu nghĩa trang nhân dân Điện Dương;
- Phía Tây: giáp đất quy hoạch;
- Phía Đông: giáp đường ĐT.607B.
b) Quy mô lập quy hoạch: khoảng 26,95 ha.
3. Tính chất khu quy hoạch: khu dân cư đô thị.
4. Các chỉ tiêu quy hoạch.
a) Quy mô dân số: khoảng 2.936 người.
b) Chỉ tiêu sử dụng đất:
- Đất cây xanh tập trung đạt khoảng 8,1 m2/người; trong đó, đất công viên tập trung khoảng 7.135 m2 và công viên thể dục thể thao hơn 1,09 ha.
- Đất dịch vụ công cộng (không bao gồm dịch vụ bãi xe) đạt khoảng 2,6 m2/người.
- Đất ở đạt khoảng 26,8 m2/người; tỷ lệ đất ở mới đạt khoảng 29,3%,đảm bảo quy định về tỷ lệ đất ở mới tối đa 35%