Đồ án quy hoạch cần đáp ứng các mục tiêu sau:
-
Tạo quỹ nhà ở tái định cư cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng, hướng đến tạo lập một khu dân cư, tái định cư có môi trường sống tốt, đảm bảo đầy đủ các tiện ích hạ tầng xã hội, đáp ứng điều kiện sống của người dân trong khu vực.
-
Tạo quỹ nhà ở đa dạng, đáp ứng cho nhiều nhu cầu sử dụng.
-
Tăng hiệu quả sử dụng đất trên quan điểm bảo vệ môi trường sinh thái;
-
Tạo lập khu ở tái định cư mới tốt hơn, thích sống hơn.
-
Phục vụ công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch, là cơ sở để tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng, triển khai các bước tiếp theo sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt.
Khu đất lập quy hoạch thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, có quy mô diện tích khoảng 546.634,5 m2. Tứ cận khu đất quy hoạch được xác định như sau:
-
Phía Đông : Giáp sông Long Hậu;
-
Phía Tây : Giáp tỉnh lộ 826C và Khu dân cư hiên hữu;
-
Phía Nam : Giáp sông Rạch Dừa;
-
Phía Bắc : Giáp đường Ấp 3.