1. Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch chung:
Phạm vi lập quy hoạch chung đô thị Cừ bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Hà Bình và xã Yên Dương, tổng diện tích khoảng 1.755,12 ha, có ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: thị xã Bỉm Sơn;
- Phía Nam giáp: thị trấn Hà Trung và xã Yến Sơn;
- Phía Đông giáp: xã Hoạt Giang và xã Hà Lai;
- Phía Tây giáp: xã Hà Bắc và xã Hà Tân.
Quy mô lập quy hoạch chung xây dựng đô thị Cừ 1.755,12 ha; trong đó: xã Yên Dương 837,03ha và xã Hà Bình 918,09ha.
2. Tính chất, chức năng:
Là đô thị Dịch vụ - Thương mại, công nghiệp trên hành lang kinh tế Quốc lộ 1 của tỉnh. Có vai trò liên kết phát triển giữa huyện Hà Trung với thị xã Bỉm Sơn; gồm các chức năng: Phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, du lịch văn hóa tín ngưỡng.
3. Quy mô dân số :
- Dân số hiện trạng năm 2020 khoảng 12.583 người;
- Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 20.000 người;
- Dự báo dân số đến năm 2045 khoảng 25.000 người.