1. Phạm vi, ranh giới:
Khu vực nghiên cứu lập Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trục đường Thùy Vân, thành phố Vũng Tàu có giới hạn như sau:
-
Phía Tây Bắc giáp dân cư hiện hữu;
-
Phía Đông Nam giáp biển Đông;
-
Phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn An Ninh;
-
Phía Tây Nam giáp đường Phan Chu Trinh.
Thuộc địa phận Phường 2,8 và Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu.
(Phạm vi tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch được giữ nguyên theo đồ án được duyệt tại Quyết định số 528/QĐ-UBND ngày 08/3/2021 của UBND Tỉnh)
2. Quy mô và tính chất:
- Quy mô diện tích: khoảng 77,9 ha;
- Quy mô dân số: khoảng 3.600 người.
- Tính chất: Là khu du lịch, dịch vụ, thương mại, ở, công viên công cộng và bãi biển.
3. Quy hoạch sử dụng đất:
a) Khu vực quy hoạch gồm các khu chức năng sau:
- Khu vực phía trong đường Thùy Vân – Phía bờ (khu đô thị phía trong): Khoảng 41,63 ha
- Phạm vi lộ giới đường Thùy Vân: Khoảng 11,9 ha;
- Khu vực phía ngoài đường Thùy Vân – Phía biển (Khu vực ven biển phía trước Bãi Sau): Khoảng 24,37 ha