1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch:
Ranh giới khu vực lập quy hoạch là ranh địa giới hành chính xã Long Hữu nằm trên QL53 thuộc ấp 10 cách trung tâm hành chính hiện hữu huyện Duyên Hải khoảng 7km và thành phố Trà Vinh khoảng 41km theo quốc lộ 53 ranh giới được xác định như sau:
- Phía Đông : Giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Tây : Giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Nam : Giáp Sông Bến Gía
- Phía Bắc : Giáp khu dân cư hiện hữu
quy mô thiết kế:
Quy mô diện tích: 31,73 ha
Quy mô dân số: 1200 người
2. Mục tiêu, tính chất, chức năng của đồ án:
2.1. Mục tiêu:
- xây dựng phát triển không gian trên địa bàn xã Long Hữu phù hợp với phát triển hệ thống điểm dân cư nông thôn chung của tỉnh, đáp ứng yêu cầu xây dựng nông thôn mới
-làm cơ sở định hướng phát triển các điểm dân cư nông thôn và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn xã
-Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị truyền thống văn hóa, nâng cao ý thức của người dân trong việc giữ gìn môi trường sinh thái, đảo bảo sự phát triển hài hòa.
2.2 tính chất
- là khu trung tâm hành chính, văn hóa thương mại, dịch vụ của xã Long Hữu, định hướng phát triển thành Phường của thị xã Duyên Hải trong tương lai.
-Là khu ở có hạ tầng kỹ thuật, hạ tằng xã hội đồng bộ, tạo cảnh quan hài hòa cho xã.