- Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xóm Hưng Thái, xóm Đồng Thịnh và xóm Đồng Thái xã Hóa Thượng
- Phạm vi ranh giới cụ thể như sau:
+ Phía Đông: Giáp đất quốc phòng;
+ Phía Tây: Giáp đất quốc phòng;
+ Phía Nam: Giáp khu đất nông nghiệp và dân cư hiện có xóm Hưng Thái
+ Phía Bắc: Giáp khu đất nông nghiệp xóm Đồng Thịnh.
-
Quy mô diện tích lập quy hoạch: 86.400 m2
-
Quy mô dân số: Khoảng 1.300 người.
Là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội góp phần thúc đẩy sự phát triển của đô thị mới Hóa Thượng nói riêng và của huyện Đồng Hỷ nói chung.