1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới 3, thị trấn Mái
Dầm, huyện Châu Thành.
2. Phạm vi, ranh giới quy hoạch: Khu đất quy hoạch thuộc thị trấn Mái Dầm, huyện
Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Có diện tích 24,829 ha, với cận giáp như sau:
- Phía Đông: giáp tỉnh lộ 925 và đất vườn, Sông Mái Dầm.
- Phía Nam: giáp đường Nam Sông Hậu.
- Phía Tây: giáp đất vườn, rạch Dừa.
- Phía Bắc: giáp đất vườn, UBND Thị trấn Mái Dầm.
3. Tính chất quy hoạch: Là khu dân cư phục vụ nhu cầu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ
xã hội cho người dân nhằm:
- Hình thành các khu dân cư mới phù hợp theo quy hoạch tỉ lệ 1/2000 đã được UBND
tỉnh Hậu Giang phê duyệt.
- Tạo mỹ quan đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở, đất thương mại dịch vụ cũng như nâng cao
chất lượng cuộc sống cho người dân.
- Quy hoạch tạo quỹ đất cho người dân trong vùng và các vùng lân cận sinh sống.
- Quy hoạch phù hợp với tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn nói riêng và
trong khu vực nói chung.
- Quy hoạch đáp ứng được nhu cầu công nghiệp hoá, hiện đại hoá, đô thị hoá, hình thành
khu ở đầy đủ tiện nghi, nâng cao chất lượng sống của người dân.
- Phát triển kinh tế - xã hội gắn với quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa sản xuất
nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, phát triển thương mại dịch vụ…nhằm nâng cao thu nhập,
nâng cao đời sống vật chất tinh thần dân cư.
- Tạo lập môi trường sống tốt, vệ sinh và tiện nghi cho con người trong việc tổ chức
không gian, phát triển cơ sở hạ tầng phù hợp cho việc phát triển kinh tế xã hội lâu dài.
- Định hướng phát triển không gian và cơ sở hạ tầng của khu vực.
- Làm cơ sở pháp lý về quy hoạch để quản lý xây dựng, lập dự án đầu tư.
4. Quy mô:
- Quy mô diện tích khu đất quy hoạch khoảng 24,829 ha.
- Dân số dự kiến: 3.300 người.