Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư An Long-Nam Sài Gòn
Mô tả quy hoạch
Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch
-
Khu đô thị Long Hậu nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh và cũng là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
-
Là một đô thị sẽ hình thành trên cơ sở phát triển thương mại, dịch vụ, văn hóa, thể dục thể thao, sinh thái và công nghiệp.
-
Khu đô thị có mối quan hệ giao thông bộ và thủy thuận lợi nằm trên trục Hương lộ 12 liên vùng giữa huyện Nhà Bè – thành phố Hồ Chí Minh và các xã phía Đông Bắc huyện Cần Giuộc, đường Tân Tập – Long Hậu tương lai dẫn ra Hương lộ 19 đến bến cảng Tân Tập rất thuận tiện. Ngoài ra khu vực phía Tây giáp sông Cần Giuộc rất thuận lợi về giao thông thủy dẫn ra sông Soài Rạp.
-
Khu vực tương lai sẽ là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của huyện có xu hướng phát triển thành đô thị lớn – đô thị loại 3 (cấp thành phố) và từ đó nó ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của tỉnh Long An.
-
Khu dân cư An Long - Nam Sài Gòn ra đời là kịp thời để đáp ứng nhu cầu có thực về nhà ở cho lực lượng đông đảo công nhân và các chuyên gia trên địa bàn khu vực và một phần nhu cầu giãn dân từ thành phố Hồ Chí Minh.
-
Quy hoạch chi tiết 1/500 được lập trên cơ sở quy hoạch vùng, quy hoạch chung và quy hoạch phân khu khu vực. Xây dựng hệ thống giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở hệ thống giao thông đối ngoại chính và kết nối với các khu vực xung quanh. Bố trí các chức năng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với điều kiện hiện trạng, tự nhiên, tận dụng được các điều kiện thuận lợi của khu vực có dòng sông chảy ngang qua và khắc phục được bất lợi để tạo ra một khu dân cư hiện đại, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cho một khu dân cư hiện đại.
Vị trí và giới hạn khu đất
-
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc địa phận xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An:
-
Phạm vi ranh giới khu đất:
-
Phía Bắc : giáp Khu dân cư và công nghiệp của C.ty Cổ phần Long Hậu;
-
Phía Tây : giáp dự án Khu dân cư Hai Thành Long An 73,6ha;
-
Phía Đông: giáp dự án Công ty CP Bất động sản Long Giang 100ha;
-
Phía Nam: giáp dự án Khu dân cư Phúc Long Vân 113,79ha.
-
Diện tích: khoảng 109,73 ha.
Quy định quản lý theo đồ án
Nội dung quy định quản lý theo đồ án xem tại tệp đính kèm: /Images/editor/files/DIEU%20LE%20QLXD-%2020181016(2).docx