1. Phạm vi và ranh giói lập quy hoạch
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính 09 bản, tiểu khu của Xã Mường Bú (Bao gồm: Tiểu khu Ị, Tiểu khu 2, Tiểu khu 3, bản Văn Minh, bản Ta Mo, bản Mường Bú, bản Giàn, bản Búng Diên, bán Hua Bó) trên tuyến QL.279D, ĐT.110 và ĐT.116 với quy mô diện tích khoảng 222 ha, ranh giới cụ thê như sau:
- Phía Bắc: Giáp Phiêng Bủng 1 và Phiêng Bủng 2, rừng cây Cao su;
- Phía Nam: Giáp bản Nà Nóng;
- Phía Đông: Giáp bản Bướt, bản Huồi Phong;
- Phía Tây: Giáp bản Nang Phai, bản Hua Bó.
2. Tính chất, chức nãng của đô thị
2.1. Tính chất:
- Là đô thị loại V, thị trấn trung tâm tiểu vùng kinh tế của huyện Mường La;
- Là trung tâm chuyên nghành cấp thị trấn về kinh tế, văn hóa, ạiáo dục, đào tạo, y tế, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triên kinh tê - xã hội cùa một cụm liên xã;
- Là nhân tố quan trọnẹ thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tiêu vùng phía Nam của huyện Mường La, góp phân giữ vững trật tự an toàn xã hội và đàm bảo an ninh;
- Là đầu mối giao thông quan trọng, là điềm trung chuyển giao thông đường bộ trên tuyến QL.279D, ĐT.l 10 và ĐT.l 16.
2.2. Chức năng:
- Khu trung tâm Hành chính - Chính trị cấp thị trấn;
- Khu trung tâm dịch vụ, thương mại;
- Khu trung tâm Văn hoá thể thao;
- Khu trung tâm y tế, giáo dục;
- Khu sản xuất tiểu thủ công nghiệp;
- Khu ở theo các mô hình phù hợp.
3. Quy mô dân số, đất đai đô thị theo các giai đoạn phát triển
3.1. Quy mô dân số đô thị:
- Đen năm 2020 khoảng 5.250 người;
- Đen năm 2025 khoảng 7.500 người.
3.2. Quy mô đất xây dựng đô thị:
- Đến năm 2020 khoảng 131 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 78 ha;
- Đến năm 2025 khoảng 186 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 106 ha