1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phân khu số 2 – khu dân cư sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu dân cư, dịch vụ, du lịch sinh thái thuộc Khu du lịch quốc gia Mộc Châu đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 730/QĐ-UBND ngày 09 tháng 4 năm 2020(gồm ô 2.5 Khu dân cư dịch vụ; ô 2.6 Khu biệt thự và resort nghỉ dưỡng; và một phần các ô 2.7 khu biệt thự núi; ô 2.8 công viên thung lũng hoa rừng; 2.10 Khu dân cư hiện trạng cải tạo), cụ thể:
- Cập nhật diện tích và ranh giới mặt nước (suối hiện trạng).
- Điều chỉnh phân bố hướng tuyến giao thông trong khu vực phù hợp với điều kiện địa hình, thủy văn của khu vực, hạn chế đào đắp, giữ gìn cảnh quan tự nhiên.
- Cập nhật diện tích và ranh giới các khu: khu 2.5, khu 2.6, khu 2.7, khu 2.8 theo ranh giới tiếp giáp với mặt nước hiện trạng, phù hợp với việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch giao thông.
- Khu 2.10 điều chỉnh phương án bố trí cơ cấu sử dụng đất.
- Điều chỉnh đất du lịch nghỉ dưỡng (lô đất đất có ký hiệu 2.6-DLND-1) thành đất cây xanh cảnh quan đồi núi tự nhiên, đất thương mại dịch vụ, đất công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật.
- Điều chỉnh tăng diện tích bãi đỗ xe và hệ số sử dụng đất nhằm đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe cho khu du lịch.
- Bổ sung quỹ đất bố trí công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật để phù hợp với nhu cầu thực tế khi phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng và đảm bảo các giải pháp kỹ thuật đối với địa hình đồi núi phức tạp.
2. Điều chỉnh Thiết kếđô thị
Đề xuất tầng cao tối đa của khu thương mại dịch vụ ký hiệu 2.6-TMDV-1 và 2.6-TMDV-2 thuộc khu 2.6 là 9 tầng là công trình điểm nhấn của khu vực.
3. Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch giao thông:
3.1. Đường giao thông: Điều chỉnh đường có mặt cắt 6-6, lộ giới 9m của quy hoạch được duyệt thành đường có mặt cắt 9-9, lộ giới 7m đồng thời điều chỉnh tuyến hướng của đường để phù hợp với thay đổi địa hình, hạn chế đào đắp.
3.2. Bãi đỗ xe: Trong toàn dự án bố trí 2 bãi đỗ xe tập trung phân bổ trong các khu vực chức năng của dự án để phục vụ nhu cầu khách sử dụng trong dự án, có tổng diện tích 0,35 ha. Ngoài ra trong từng khu chức năng dịch vụ, đều có bố trí đỗ xe đảm bảo nhu cầu khách cho từng khu vực.
4. Quy hoạch thoát nước thải: Bổ sung 01 trạm xử lý nước thải tại khu 2.6-HTKT-1, công suất 600 m3/ng.đ.
Tải về và xem Quyết định phê duyệt quy hoạch. Tại đây.