1. Phạm vi ranh giới và quy mô lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Khu đất đề xuất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Tùng Lâm (nay là quy hoạch phân khu đô thị số 15) Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa; gồm ô đất CC11 và các ô đất CL9, CL10, CL11, CL12, CX3, đường nội khu khu vực các ô đất chia lô.
- Vị trí khu đất CC1 (4,69 ha) có ranh giới như sau:
+ Phía Bắc giáp với đường quy hoạch số 01;
+ Phía Nam giáp với đường quy hoạch số 13;
+ Phía Tây giáp với đường quy hoạch số 3;
+ Phía Đông giáp với đường quy hoạch số 15;
- Vị trí các ô đất CL9, CL10, CL11, CL12, CX3, đường giao thông nội khu (tổng diện tích 4,1 ha) có ranh giới như sau:
+ Phía Bắc giáp với đường quy hoạch số 10;
+ Phía Nam giáp với đường quy hoạch số 6;
+ Phía Đông giáp với đường quy hoạch số 11;
+ Phía Tây giáp với đường quy hoạch số 3.
2. Nội dung điều chỉnh
- Nội dung 1: Điều chỉnh ô đất có chức năng đất chung cư ký hiệu "CC11" (quy mô diện tích 4,69 ha) thành đất nhóm ở phục vụ tái định cư ký hiệu "TĐC1". Điều chỉnh từ tầng cao 9 - 15 tầng, thành cao từ 1-5 tầng.
- Nội dung 2: Điều chỉnh 4,1 ha đất quy hoạch nhóm ở, bao gồm: 3,57 ha các lô đất ở dạng liền kế CL9 (1,0 ha); CL10 (1,11 ha); CL11 (0,68 ha); CL12 (0,78 ha), đường nội khu, thành đất chung cư ký hiệu CC11. Điều chỉnh tầng cao từ 2-4 tầng thành 9-15 tầng. Di chuyển vị trí đất quy hoạch cây xanh CX3 (0,93 ha) về phía Đông, gần trường quy hoạch (lô TH3&THCS3).
3. Các nội dung khác:
Giữ nguyên theo Quyết định số 4374/QĐ-UBND ngày 06/12/2013 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (nay là quy hoạch phân khu) Khu dân cư Tùng Lâm, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.