1. Vị trí, ranh giới
1.1. Vị trí địa lý: Địa giới hành chính thị trấn Mậu A và một phần địa giới hành chính các xã An Thịnh, Yên Hợp, Mậu Đông, Ngòi A, Yên Thái, huyện Văn Yên.
1.2. Ranh giới: Phía Bắc và Đông Bắc giáp xã Ngòi A; Phía Tây Bắc giáp xã Mậu Đông và xã An Thịnh (đến hành lang đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai); Phía Tây và Tây Nam giáp xã Yên Hợp (đến hành lang đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai); Phía Đông Nam giáp xã Yên Thái (đến hết ranh giới xã Yên Thái).
3. Tính chất và quy mô
2.1. Tính chất
- Là trung tâm hành chính cấp huyện về chính trị, kinh tế, tài chính, văn hóa giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, khoa học và công nghệ; đầu mối giao thông quan trọng có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện và vùng liên huyện.
- Là trung tâm phát triển mạnh về dịch vụ, thương mại, du lịch, văn hóa giàu bản sắc địa phương. Là đô thị động lực phát triển kinh tế - xã hội của huyện Văn Yên.
2.2. Quy mô
- Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 3.440ha (34,40 km2)
- Quy mô dân số: Dân số hiện trạng khu vực lập quy hoạch khoảng 19.000 người; dự báo đến năm 2035 khoảng 35.000 người.