1.Tên dự án: KHU DÂN CƯ PHƯỜNG THỐNG NHẤT
THÀNH PHỐ BIÊN HÒA (GIAI ĐOẠN 2).
1.Vị trí ranh giới khu đất:
Khu đất điều chỉnh Quy họach theo rà soát có diện tích khoảng 302.708 m² hiện trạng là khu dân cư theo quy hoạch đang dần hình thành với tổng diện tích đất đã thực hiện đền bù là khoảng 165.332 m² và được đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị ( gồm: san lắp mặt bằng, hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt, hệ thống điện ngầm và trạm biến án, hệ thống thông tin liên lạc đi ngầm…). Phần còn lại khoảng 137.376 m² chủ yếu là đất trồng rau, màu, vườn tạp, môi trường khu ở lộn xộn gây mất mỹ quan đô thị (tổng số các hộ dân còn tồn tại khoảng 291 hộ). Các nội dung điều chỉnh quy hoạch phần lớn nằm trong phần diện tích này.
- Ranh giới quy hoạch: Bao gồm 02 khu như sau.
1a. KHU DÂN CƯ (PHÍA BẮC 7,3141 HA):
- Phía Bắc: giáp Khu dân cư hiện hữu .
- Phía Tây: giáp Ga đường sắt Biên Hòa .
- Phía Nam: giáp Khu dân cư (Giai đoạn 1)
- Phía Đông: giáp Khu Trung tâm mới TP Biên Hòa.
1b. KHU DÂN CƯ (PHÍA NAM 22,9567 HA):
- Phía Bắc: giáp Khu dân cư mới & quảng trường ga.
- Phía Tây: giáp phường Quyết Thắng (giới hạn là đường sắt)
- Phía Nam: giáp đường dọc sông Cái
- Phía Đông: giáp khu dân cư (Giai đoạn 1).
1.Quy mô diện tích điều chỉnh quy hoạch: 302.708 m² (30,2708 ha).
2.Quy mô dân số: 11.500 – 13.500 người.
3.Tỉ lệ lập quy hoạch: tỉ lệ 1/500.